Prodej bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyOffenbach am Main Offenbach am Main Hessen 63069

Krásný a klidný 3-pokojový byt se nachází v udržovaném malém bytovém domě. V bytě umístěném ve 3. patře najdete světlé místnosti orientované k ulici a prostor směřující do zelené zahrady na dvoře. Půdorys bytu je velmi flexibilně uspořádán a nabízí díky třem obytným místnostem, navíc koupelně, kuchyni a chodbě, řadu možností využití. S obytnou plochou 60 m² je byt ideální pro jednotlivce nebo malé rodiny. K bytu náleží samostatný sklep. Celkově tvoří společenství vlastníků 8 bytových jednotek.

Byt se nachází v jihozápadní části města Offenbach am Main – v blízkosti Sana Klinikum, Dreieichparku a na západě sousedí s Isenburgringem, který se rozšiřuje k frankfurtskému městskému lesu. Krátká vzdálenost zajišťuje možnost příjemných procházek nebo běhání v přírodě.

Zastávky veřejné dopravy, jako je S-Bahn a státní železniční stanice, jsou dosažitelné pěšky během cca 7–10 minut. Nejbližší autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti. Příjezd na dálnici je možný přes nájezdovou cestu Taunusring na A 661, která je vzdálena přibližně 1,1 km. Odtud lze pokračovat na sever či na jih a také k letišti přes dálnici A3. Do centra Frankfurtu se dostanete přibližně za 20 minut jízdy.

V této oblasti dosáhnete během cca 10 minut chůze mimo jiné RING CENTER Offenbach a řady dalších maloobchodních obchodů. V bezprostřední blízkosti se rovněž nachází několik škol a mateřských škol, sportovní kluby, tenisová a fotbalová hřiště. Kolem Offenbachu leží rozsáhlé oblasti pro volný čas a rozlehlé lesní plochy lákají k procházkám a jízdě na kole.

Topení a ohřev vody: plynové podlažní topení (2012)

Podlahy: pokoje a chodba – hotové dubové parkety

Koupelna renovována v roce 2020: vana, umyvadlo, WC, vestavěná skříň, dlažba na podlaze i stěnách

Okna: plastová, dvojskla, s rolety

Možnost přístavby balkonu směrem k dvoře již byla zvažována

Byt je předáván bez nájemce. Možnost vlastního bydlení či investice jsou zde možné. Aktuální energetický štítek z roku 2020 je k dispozici při prohlídce. Správcovské poplatky činí v současnosti 180,00 € za byt.

Zahradní prostor včetně posezení je společným majetkem a je k dispozici všem obyvatelům domu.

V případě zájmu nám prosím zašlete písemný dotaz prostřednictvím kontaktního formuláře. Prohlídka probíhá po domluvě. Prodej je bez provize.

Úplnou adresu nemovitosti obdržíte od poskytovatele.