Pronájem bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyKanalstraße 65 Ludwigshafen am Rhein Mitte Rheinland-Pfalz 67063

Nabízený 3-pokojový byt se nachází v 1. patře udržovaného činžovního domu. Na prostorných 92 m² obytné plochy nabízí pohodlnou atmosféru s promyšleným půdorysem. Byt byl v roce 2025 komplexně zrekonstruován, včetně nových podlah, malířských prací na stropech a zdech a také kompletní modernizace koupelny.

Samostatné WC s integrovaným připojením pro pračku poskytuje praktickou výhodu při každodenním užívání. Nově instalovaný interkom a v domě umístěný výtah dále přispívají ke zvýšenému komfortu bydlení.

K bytu náleží vlastní sklepní kóje a místo v podzemní garáži (60,00 EUR/měsíc), které je již zahrnuto v celkovém nájmu.

Přehled nákladů:

• Nájem (bez služeb): 1.030,00 EUR/měsíc

• Provozní náklady: 330,00 EUR/měsíc

• Místo v podzemní garáži: 60,00 EUR/měsíc

• Celkový nájem: 1.420,00 EUR/měsíc

Byt se nachází v klidné a přesto dobře dostupné lokalitě. Obchody, školy, mateřské školy a veřejná doprava jsou v docházkové vzdálenosti. Díky vynikajícím spojnům do centra města a okolních čtvrtí je byt atraktivní také pro dojíždějící.

• K nastěhování od 01.08.2025

• 1. patro

• Obytná plocha cca 92 m²

• 3 pokoje (viz půdorys – WE 4)

• Balkon

Před novým pronájmem byly v roce 2025 provedeny následující rekonstrukce:

1) Laminátová podlaha

2) Lišty

3) Natření bytu

4) Nové nastavení oken

5) Modernizace koupelny