Prodej domu 4+1 • 99 m² bez realitkyBerlin Wittenau Berlin 13509

Tato půvabná polodvojdomovka v klidné lokalitě Berlín-Borsigwalde nabízí v přízemí přibližně 100 m² obytné plochy a je ideální pro páry, rodiny nebo ty, kteří hledají klid. Dům byl průběžně modernizován a je ihned k nastěhování – bez makléřského poplatku.

Nemovitost se vyznačuje upravenou zahradou se terasami vpředu i vzadu, praktickou kůlnou na nářadí a vlastním parkovacím místem. Prostorný sklep (cca 50 m²) poskytuje další užitkovou plochu.

Dům se nachází v klidné, rodinně orientované čtvrti Berlín-Reinickendorf (část Borsigwalde). Výborné dopravní spojení zahrnuje:

 • Obchodní možnosti: cca 5 minut chůze

 • Autostráda (A111): jen 800 m vzdálená

 • S-Bahn (cca 10 minut), U-Bahn (U6 cca 6 minut) a autobus (3 minuty) dosažitelné pěšky

 • Školy, školky a hřiště v bezprostřední blízkosti

Lokalita spojuje městský život s příjemným klidem v vyspělé obytné oblasti.

Vybavení:

 • Tepelné čerpadlo (udržitelné topení)

 • Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech

 • Nová okna v roce 2024

 • Vestavěná kuchyň v ceně

 • Fotovoltaická elektrárna s 5,5 kW úložným systémem – trvale snižuje vaše náklady na energii

 • Terasy vpředu i vzadu, ideální pro slunečné hodiny

 • Zahrada s kůlnou na nářadí

 • Modernizovaný stav, není potřeba žádná rekonstrukce