Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyFürstenackerstr. 42 Solln, München Solln Bayern 81477

Exkluzivní 3+1 byt v prvním patře zaujme promyšleným uspořádáním, prvotřídním vybavením a dvěma slunnými balkony s výhledem do zeleně. Klidná jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru bydlení.

Otevřený obývací a jídelní prostor je prostorný a nabízí přímý přístup na jeden z balkonů – ideální pro relaxaci venku. Dvě ložnice, dvě moderní koupelny (jedna s vanou a dešťovou sprchou, druhá s bezbariérovou sprchou) a také technická místnost s připojením pro pračku zaručují vysoký komfort bydlení.

Kvalitní materiály, okna od podlahy ke stropu a stylové interiérové vybavení vytvářejí moderní a prémiové prostředí. K dispozici je rovněž samostatné parkovací místo v podzemní garáži a vytápěná sklepní místnost s podlahovým topením.

Ideální domov pro všechny, kdo si cení klidu, kvality a promyšleného designu.

Exkluzivní bydlení mezi městem a přírodou

Solln patří mezi nejatraktivnější rezidenční lokality Mnichova – ideální pro všechny, kdo si užívají městský život, ale nechtějí se vzdát klidu a přírody. Zelené okolí s Isarskými loukami, jezerem Hinterbrühler a parkem Forstenrieder nabízí dokonalé možnosti pro procházky, běhání či prosté načerpání čerstvého vzduchu – to vše přímo před vašimi dveřmi.

Dopravní dostupnost je vynikající: se S-Bahn či autem se rychle dostanete do centra města. Obchody, kavárny, restaurace i další každodenní potřeby naleznete přímo v okolí – pohodlně a bez starostí.

Sportovně aktivní ocení bohatou nabídku: golf, tenis, běžecké trasy podél řeky Isar – vše v bezprostřední blízkosti. Rodiny jsou nadšené z vynikající nabídky škol, a to jak městských, tak soukromých zařízení.

Solln nabízí kvalitní, příjemné životní prostředí s vysokou kvalitou života – ideální pro ty, kdo chtějí bydlet stylově, v klidu a zároveň mít město na dosah.

Přehled hlavních výhod:

• Idylická poloha v zeleném prostředí s rychlým spojením do města

• Elektrické venkovní žaluzie s vedeními lištami pro optimální ochranu proti slunci a zároveň dostatek světla uvnitř

• Vysoce izolační cihlové zdivo pro perfektní energetickou účinnost

• Luxusní umyvadlové desky Geberit One s nástěnnou baterií a spodní skříňkou

• Komfortní podlahové vytápění s individuální regulací pro každou místnost, zajišťující ideální teplotu

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda Lambda – nejefektivnější ve své třídě

• Zařízení na změkčování vody pro optimální kvalitu vody a sníženou údržbu

• Designový výtah s elegantními skleněnými dveřmi

• Parkovací místo v podzemní garáži s přípravou pro wallbox

• Vlastní prostorná a vytápěná sklepní místnost s podlahovým topením

• Nenápadné větrání obytných prostor s rekuperací tepla pro zdravý čerstvý vzduch 24 hodin denně

• Výška místností 2,65 m pro vzdušný a prostorný pocit

• Velkoformátové obklady v koupelně a bezprahová celoskleněná sprcha

• Kvalitní dřevěné podlahy ve stylu národního venkova

• Prostorné jižní balkony

• Moderní video interkomunikační systém

• Připojení pro pračku v technické místnosti uvnitř bytu

• Síťová kabeláž i přípojky pro optiku a kabelovou televizi

• Pronájem bez provize