Prodej domu 5+1 • 131 m² bez realitky, Dolní Sasko

BIETERVERFAHREN !!! - Uvedená cena je POUZE NÁVRHEM a slouží jen jako ORIENTAČNÍ POMŮCKA!

Poznámka k postupu nabídek

Tato nemovitost je nabízena formou nabídkového řízení. To znamená: nejde o klasický prodej s pevně stanovenou cenou, ale o transparentní postup, kdy po prohlídce můžete podat nabídku ke koupi.

Jak nabídkové řízení funguje:

1️⃣ Prohlídka: Domluvte si termín prohlídky a detailně se seznamte s nemovitostí.

2️⃣ Podání nabídky: Po prohlídce máte možnost podat písemnou nabídku ke koupi. Toto je zcela dobrovolné a nezávazné.

3️⃣ Rozhodnutí majitele: Vlastník není povinen nabídku přijmout – a to ani tu nejvyšší. Důležitým kritériem je celkové hodnocení nabídky (např. bonitní stav, časový plán, financování).

4️⃣ Nejedná se o aukci: Nejste ve veřejné dražbě. Podáváte svou osobní nejvyšší nabídku, aniž byste věděli, jak vysoké jsou ostatní nabídky.

Důležité: Uvedená cena je počáteční cenou. Ta představuje základ pro podání nabídky – není závaznou prodejní cenou.

Máte-li zájem nebo dotazy k postupu, neváhejte nás kontaktovat. Využijte příležitosti k jednoduchému, transparentnímu a férovému zajištění atraktivní nemovitosti!

Popis nemovitosti

Vítejte ve svém novém domově!

Tento okouzlující rodinný dům nabízí přibližně 135 m² obytné plochy a zaujme klidnou polohou, prostorným půdorysem a pečlivě udržovanou zahradou.

Přehled hlavních předností:

• 4 světlé místnosti s promyšleným uspořádáním

• Velký obývací pokoj s přístupem na slunnou terasu

• Koupelna s denním světlem vybavená vanou + samostatné WC pro hosty

• Moderní vestavěná kuchyň již v ceně

• Plně podkroví s dostatkem úložného prostoru

• Garáž a dodatečné parkovací místo

• Zahrada orientovaná na jihozápad – ideální pro rodiny a milovníky pohodlí

• Klidná, rodinně přívětivá lokalita s dobrou infrastrukturou

• Nákupní možnosti, školy, školky a městská hromadná doprava v přímé blízkosti

Energetický průkaz je k dispozici a bude předložen při prohlídce.

Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku – těšíme se na vás!

Hannover-Wettbergen – rodinný, zelený a skvěle dostupný

Dům se nachází v Hannover-Wettbergen, jednom z nejoblíbenějších čtvrtí na jihu hlavního města spolkové země. Tato obytná oblast se vyznačuje klidnou, rodinně orientovanou atmosférou – s množstvím hřišť, zelených ploch a silným sousedským duchem.

Všechno, co zpříjemňuje každodenní život, je v bezprostřední blízkosti:

• Obchodní možnosti (supermarkety, pekárny, drogerie)

• Mateřské školy, základní a střední školy

• Lékaři, lékárny a volnočasové zařízení

• Kavárny, restaurace a týdenní trhy v okolí

• Městská trať je dosažitelná pěšky během pár minut a pohodlně vás dopraví do centra Hannoveru za cca 20 minut. Také autem využijete rychlou dostupnost k silnicím B217 a B65 – ideální pro dojíždějící.

Milovníci přírody a odpočinku ocení blízké lesní oblasti – Stadtpark Wettbergen, Wettberger Holz nebo Leine, kde můžete chodit na procházky, běhat či jezdit na kole.

Vybavení: Prostorné, promyšlené – s udržitelným bonusem

Tento dům nabízí nejen dostatek prostoru, ale také vybavení, které kombinuje moderní bydlení s funkčností a orientací do budoucna.

V přízemí vás velká, otevřená kuchyň s obývacím prostorem zve ke společnému vaření a životu – centrální místo pro celou rodinu. Otevřený design vytváří přívětivé, světlé prostředí s dostatkem prostoru pro volný pohyb.

V patře, kromě ložnic, najdete koupelnu kompletně zmodernizovanou v roce 2020 – stylově vybavenou kvalitními materiály a odpovídajícím komfortem současnosti.

Plně zrekonstruované půdní patro nabízí dodatečný obytný prostor se samostatnou sprchou – ideální jako útočiště pro dospívající, jako prostor pro hosty nebo malý samostatný byt k pronájmu.

Zvláštním lákadlem je fotovoltaická elektrárna s úložnou jednotkou, instalovaná na zastřešení terasy. Tato technologie umožňuje nejen nezávislejší a udržitelnější zásobování elektřinou, ale i dlouhodobé snížení nákladů na energii. Díky tomu je dům nejen připraven na budoucnost, ale také šetrný k životnímu prostředí – skutečná výhoda v době rostoucích cen energií a rostoucího ekologického povědomí.