Pronájem bytu 4+1 • 113 m² bez realitkyWaldstr. 29 Fürth Fürth Bayern 90763

Tento moderní duplexový byt v novostavbě (dokončen v květnu 2022) nabízí promyšlený koncept bydlení s velkým komfortem na přibližně 112,38 m² obytné plochy rozložené do dvou úrovní. Byt se nachází v 5. a 6. patře udržovaného bytového domu a zaujme vysoce kvalitním vybavením a prostornými, světlými místnostmi.

Otevřený půdorys zahrnuje tři světlé ložnice, stylovou koupelnu s dešťovou sprchou i vanou, a navíc hostinskou toaletu. Otevřený obývací a jídelní prostor s kvalitní vestavěnou kuchyní vytváří příjemnou atmosféru. Balkón hned u jídelny rozšiřuje obytný prostor ven, zatímco rozkládací mini balkón v dětském pokoji poskytuje dodatečné světlo a čerstvý vzduch.

Mezi další moderní prvky patří elektrické žaluzie, podlahové vytápění a současné vinylové podlahy s dřevěnou optikou. Výtah dojíždí až do 5. patra; uvnitř bytu pak moderní schodiště spojuje obě úrovně. Součástí nájmu je také vyhrazené venkovní parkovací místo nedaleko domu.

Prostorné uspořádání místností zahrnuje tři světlé ložnice, elegantní koupelnu s dešťovou sprchou a vanou a dále hostinskou toaletu. Otevřený obývací a jídelní prostor s elegantní vestavěnou kuchyní zve k posezení. Velký balkón je pak opravdovým bonusem, přičemž dětský pokoj je vybaven rozkládacím mini balkónem – ideální pro přísun čerstvého vzduchu a světla.

Elektrické žaluzie, podlahové vytápění a výtah do 5. patra poskytují dodatečný komfort. Uvnitř bytu spojuje obě úrovně moderní schodiště. K nabídce dále patří vyhrazené venkovní parkovací místo pro automobil nedaleko domu.

Byt se nachází na adrese Waldstraße 31, 90763 Fürth, v klidné, ale přitom centrální lokalitě. Obchody, restaurace, školy a školky jsou snadno dostupné. Veřejná doprava je vynikající – autobusové a vlakové přípojky se nacházejí v bezprostřední blízkosti, takže je centrum Fürthu i Norimberku dosažitelné během několika minut. Okolní zelené plochy navíc nabízejí ideální možnosti k odpočinku a pobytu na čerstvém vzduchu.

Novostavba (dokončeno v květnu 2022)

112,38 m² obytné plochy ve dvou úrovních

3 ložnice, 1 koupelna s dešťovou sprchou a vanou, 1 hostinská toaleta

Vysokokvalitní vestavěná kuchyně v ceně

Balkón vedle jídelny a rozkládací mini balkón v dětském pokoji

Podlahové vytápění pro příjemné klima bydlení

Elektrické žaluzie pro zvýšení komfortu

Moderní vinylové podlahy s dřevěným vzhledem

Výtah do 5. patra, uvnitř bytu schodiště vedoucí do horního patra

Vyhrazené venkovní parkovací místo nedaleko domu

Pro nájem je vyžadován pozitivní výpis ze SCHUFA.

Příjem by měl být v přiměřeném poměru k výši nájmu.

Nájemní smlouva obsahuje vzájemné zproštění od výpovědní lhůty po dobu 2 let; poté platí zákonná výpovědní lhůta 3 měsíce.

Kontakt a impressum:

MD Hausverwaltung GmbH

Am Klemmberg 6, 06667 Weißenfels

Telefon: +49 9431 / 610372

Fax: +49 9431 / 529771

E-mail: sad@mdhv.de

Registrace: HRB 6059, okresní soud Stendal

Ředitelství: Anna Hoferer