Pronájem bytu 4+kk • 107 m² bez realitkyErlangen Erlangen Bayern 91058

V klidné, zavedené obytné čtvrti nabízíme od 1. října 2025 (případně i už od 1. září) k pronájmu láskyplně zrekonstruovaný a udržovaný 4,5 pokojový byt rozložený na dvou podlažích (přízemí a 1. patro) v rodinném domě pro dva. Byt byl v roce 2016 kompletně zmodernizován (elektroinstalace, voda, okna, topení, stěny, dlaždice, podlahy atd.) a od té doby pravidelně renovován.

Rozložení:

Přízemí:

Malý vstupní prostor / hala

Hostinské WC s oknem, umyvadlem, toaletou a urinárem

Pokoj s malým balkonem – využitelný různými způsoby (např. jako home office nebo dětský pokoj)

Vysoce kvalitní, otevřená vestavěná kuchyně s následným prostorným obývacím/jídelním prostorem

Elektrická žaluzie téměř na všech oknech zajišťuje příjemné světelné podmínky

Patro:

Tři zhruba stejně velké pokoje (ideální pro rodiče, dítě a dítě nebo případně pro home office)

Koupelna s denním světlem se sprchou, vanou, toaletou, bidetem, moderním umyvadlem s HEIBAD a podlahovým vytápěním (na ovládání)

Skladovací místnost

Žaluzie či plisovaná okna pro dobré zatemnění, ideální také pro citlivě spící

Dvěpatrové propojení zajišťuje dětem přizpůsobené schody z masivního tříslového dřeva s krycími lištami a bezpečnostními dveřmi.

Další vybavení:

Připojení pro pračku v suterénu

Úschovna kol v přilehlé garáži

Pouze pro nekuřáky

Domácí zvířata nejsou vítána

Jako nájemce si přejeme rodinnou, přátelskou a ohleduplnou rodinu s maximálně 2 dětmi. Společenství domu klade důraz na harmonické soužití.

Lokalita, vybavení a dispozice činí z tohoto bytu nádherné domov pro lidi, kteří ocení kvalitu a komunitu.

Máte-li zájem, budeme rádi, když se nám stručně představíte prostřednictvím zprávy!

Byt se nachází v blízkosti konečné zastávky Max-Planck-Str., asi 1 minuta chůze k obchodům a obchody denní potřeby, Siemens Campus / jižní areál / techFak / univerzita jsou dobře dostupné na kole, jesle/školky a všechny stupně školství jsou též v dosahu – velké plus: jste rychle u lesa (Brucker Lache) – skvělé pro běhání nebo pro procházky v lese.

Parkování je bez problémů.

Pevně vymezená zahrada není součástí nájmu. Rádi se postaráme o zahradu kolem domu a řádně ji udržujeme. Doufáme, že to jako nájemce vnímáte jako výhodu – bydlet v zelení, aniž byste se o ni museli starat. Využití trávníku před domem (např. na hry nebo k narozeninám) je samozřejmě po domluvě možné.

Byt je vhodný maximálně pro 2 dospělé a 2 děti.

Prosíme pouze o dlouhodobé poptávky.