Prodej domu 5+1 • 199 m² bez realitkyBusestr.67 bremen Schwachhausen Bremen 28213

Tento nádherný starobremenovský řadový dům se nachází v klidné ulici nedaleko Bürgerparku. Byl postaven v roce 1926 z masivního zdiva a nabízí téměř 200 m² obytné plochy, kterou tvoří zvýšené přízemí, 1. patro, zrekonstruovaná půda a suterén, jenž je na úrovni zahrady. Dům byl řádně udržován, průběžně opravován a modernizován.

Na půdě se nachází velké, světlé studio, které zabírá celou plochu půdního prostoru.

Z chodby v 1. patře vedou cesty do moderní koupelny s vanou a velkým oknem, zcela obnovené v roce 2010, do menšího pokoje a také do většího pokoje s výhledem do nádherné velké zahrady. Odtud máte přístup na jižní balkon, který se táhne přes celou šířku domu.

Ve zvýšeném přízemí se momentálně nachází samostatný byt pro příchozí s 2 pokoji, kuchyní a malou koupelnou. Z většího pokoje se dostanete do zimní zahrady, na malý balkon a přímo do zahrady.

Ve zvýšeném přízemí, 1. patře i na půdě je položen kvalitní parket s protichodovou zvukovou izolací.

V suterénu se nachází velká otevřená kuchyň spojená s jídelnou (která je přímo u zahrady) s přístupem na terasu a do rozlehlé jižní zahrady, jež zve k pohodovým chvílím s rodinou a přáteli. Dále zde najdete prádelnu/sklep s nářadím, kotelnu s velkým zásobníkem teplé vody (solární ohřev teplé vody), komoru a hostinskou toaletu.

Dům nabízí mnoho možností úprav a přizpůsobení. Na každém patře jsou instalovány přípojky na vodu i kanalizaci. V prvním patře lze bez větších problémů ze dvou pokojů vytvořit buď jeden souvislý prostor, nebo tři samostatné pokoje. I půda by se dala snadno rozdělit na dva pokoje.

V současnosti je zvýšené přízemí pronajato, a proto nejsou k dispozici žádné fotografie. Nájemní smlouva je ukončena ke konci roku 2025.

Prohlídku je možné domluvit po předchozí dohodě.

Dům se prodává bez provize a bez nájemníků.

Nemovitost se nachází v klidné a centrálně situované čtvrti Neu-Schwachhausen. Bürgerpark je vzdálen jen pár minut chůze. V bezprostřední okolí najdete všechny obchody potřebné pro každodenní život – mimo jiné několik pekaří, řeznictví, supermarkety, obchody s nápoji, různé týdenní trhy apod. Sportovní kluby, fitness centrum, jesle i základní škola jsou rovněž v bezprostřední blízkosti. Dvě tramvajové linky a jedna autobusová linka jsou vzdáleny jen pár minut chůze a také Bremská univerzita je dosažitelná na kole během několika minut. Do hlavního nádraží se dostanete autem za 7 minut, do centra města za přibližně 15 minut s veřejnou dopravou a na kole.

Kvalitní parket z masivního dřeva s protichodovou zvukovou izolací je položen ve zvýšeném přízemí, 1. patře a na půdě. Několik zdí sdílených se sousedy je navíc zvukově izolováno. V moderní koupelně v 1. patře je podlahové topení, okna jsou z tepelného dřeva, dům je vybaven solární instalací pro ohřev teplé vody, zimní zahradou, balkony, sklepem s nářadím, velkou jižní zahradou a zahradním altánkem.