Prodej domu 4+1 • 140 m² bez realitkyHamburg-Bergstedt Bergstedt Hamburg 22395

Jedná se o rodinný dům postavený metodou masivního zdiva z roku 1988.

Během let byly opakovaně prováděny investice, aby dům odpovídal nejnovějším standardům. Pečlivě upravená zahrada je nenáročná na údržbu a přesto krásné místo k odpočinku. Dva malé rybníky zpestřují zážitek ze zahrady.

Náš velmi udržovaný dům se nachází v oblíbené hamburgerské čtvrti Bergstedt v tzv. "hřmotné" ulici (hra na vozidla). Jedná se o postupně vzniklou strukturu s různými generacemi (nejde o novou developerskou výstavbu).

Bergstedt patří k lesním vesnicím a vyniká svou atraktivní, rodinně orientovanou a zelenou obytnou lokalitou. V bezprostřední blízkosti se nachází Rodenbeker Quellental s nádhernými pěšími stezkami.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je velmi dobré, možnosti nákupu jsou skvělé a rychle dosažitelné, školy a školky jsou v dostatečném množství k dispozici.

Zvláštnosti:

- moderní kuchyně s vybavením od předních značek a indukční varnou deskou (Siemens, Miele)

- moderní koupelna se sprchovým koutem

- podlahové vytápění ve všech místnostech

- nové plynové centrální topení z roku 2023

- dvojskla z bílého plastu s izolačními vlastnostmi

- velké posuvné dveře v obývacím pokoji vedoucí na terasu

- rolety v přízemí (částečně elektrické)

- zrekonstruovaná a izolovaná půda

- elektrická zahradní brána

- velké carport s přístavbou menšího sklepeného prostoru

- parkovací stání pro celkem 3 vozidla

- samostatná zahradní chata

- 3 terasy, z toho 2 kryté

- 3 markýzy (částečně elektrické)

- energetická třída D

- krbový kamna

Prodáváme náš dům pouze mezi soukromými osobami. Veškeré dotazy od realitních makléřů jsou výslovně odmítány.