Pronájem bytu 2+kk • 80 m² bez realitky, Hessen

Kde bydlení přináší radost. Nechte se nadchnout!

Soukromě se pronajímá tento prostorný, světlý 2,5 pokojový loftový byt (80 m²) s krásnou sluneční terasou na střeše. Nachází se ve 2. patře a rozkládá se na přibližně 80 m². Je ideální pro 1–2 osoby. Prohlídky možny od 1. 7. 2025. Prosím, domluvte si s námi termín!

Nádherný dům byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován a renovován jak zvenku, tak zevnitř. Nachází se v centru města Usingen. Tento atraktivní dům je chráněnou památkou.

V domě jsou celkem tři nájemní jednotky: v přízemí se nacházejí komerční prostory, v 1. a 2. patře pak každý jeden byt.

Příjemný relaxační/obývací prostor je otevřeně uspořádán, zahrnuje řešení 1,5 pokojů a kuchyň.

Vestavěná kuchyň je vybavena velkou chladicí a mrazicí kombinací, sporákem s keramikovou varnou deskou a troubou, digestoří, myčkou nádobí, umyvadlem a řadou závěsných skříněk a úložných prostor. Dále je zde malý pomocný stolek a dvě židle.

K bytu patří malá ložnice a koupelna se sprchou, umyvadlem, toaletou a vodovodním připojením pro pračku. V koupelně je umístěno nové, moderní kondenzační plynové topení. V chodbě pak naleznete šatní kout a vstup do úložného prostoru (podkroví). Nová plynová kondenzační kotelna. Okna jsou opatřena dvojitým zasklením a dodatečnou zvukovou izolací.

Velká, prostorná sluneční střešní terasa zve k opalování a odpočinku.

Půdorys bytu má dobře promyšlené uspořádání. Nechte se přesvědčit.

Nájemné ve výši 850 € představuje čisté nájemné, ke kterému se přičítá celkem 270,00 € na provozní náklady a zálohu na topení. Bankovní záruka: kauce ve výši tří měsíčních čistých nájmů.

Byt/dům je určen výhradně pro nekuřáky. Domácí zvířata nejsou povolena.

Krátké cesty na nákupy pro každodenní potřeby. Byt se nachází v centru města, v bezprostřední blízkosti se nachází řada potravinových obchodů, týdenní trh a kvalitní gastronomie.

Pěšky je nádraží Usingen snadno dosažitelné. Odtud se vlakem nebo autobusem dostanete do Bad Homburgu, Frankfurtu a okolí.

V Usingenu se nachází četné sportovní a kulturní kluby podle zájmů. Ti, kdo mají rádi turistiku, si užijí nádherné okolí. Rekreační oblasti (např. Hattsteinweiher) jsou dosažitelné pěšky. Pro běžce je blízkost přírody velmi lákavá. V Usingenu/Eschbachu pak najdete Eschbacher skalní útvary, ideální pro milovníky lezení. Krytý bazén zve všechny nadšence do plavání.

Nová nemocnice – lékaři mají ordinace v samotném centru města.