Prodej domu 5+1 • 131 m² bez realitkyKernerweg 9, , Bádensko-Württembersko

Okouzlující řadový dům na rohu se zahradou, garáží a využitelnou půdou – ideální pro rodiny!

Vítejte ve svém novém domově! Tento udržovaný a světlý řadový dům vás přesvědčí promyšleným rozložením místností, dostatkem prostoru pro celou rodinu a atraktivní lokalitou.

Na přibližně 131 m² obytné plochy vás čeká 5 dobře navržených místností. Vytěžitelná půda nabízí další obytný prostor – ideální jako pracovna, pokoj pro hosty nebo útulné útočiště.

Veliký obývací a jídelní prostor v přízemí s přímým vstupem na slunný balkon a do integrované zahrady zve ke chvílím odpočinku venku. Vestavěná kuchyň, hostinské WC a chodba dokonale doplňují přízemí.

V patře se nacházejí další tři místnosti a světlá koupelna s vanou. Další balkon nabízí krásný výhled do zeleně.

Zvláště praktické: K domu patří garáž, která zvyšuje komfort bydlení.

Hlavní přednosti v kostce:

• Řadový dům v klidné lokalitě

Velikost pozemku: 310 m²

• 5 místností na třech úrovních

• Využitelná půda

• 2 balkony a zahrada

• Okamžitě k nastěhování

• Udržovaný stav

• Výměna topení cca. 2005

• Renovace balkonů cca. 2005

• Nové vstupní dveře do domu cca. 2008

• Výměna oken (dřevo/aluminium) cca. 2012

• Fasádní práce cca. 2012

• Garážová vrata cca. 2012

Tento dům nabízí dokonalou kombinaci útulné atmosféry a moderního vybavení – domov, ve kterém se budete cítit skvěle!

Kernerweg v 73773 Aichwald spojuje venkovský klid s rodinně přátelským prostředím a dobrou dostupností. Ideální pro všechny, kdo hledají bydlení blízko přírody a zároveň chtějí využívat blízkost měst jako Esslingen a Stuttgart.

Okolí se převážně skládá z rodinných domů, dvojrodinných a řadových domů v udržovaném stavu. Místní silnice jsou většinou zklidněné – perfektní pro rodinné bydlení.

Infrastruktura a občanská vybavenost:

• Občanská vybavenost a nákupy: Blízká centra jednotlivých částí obce nabízejí kvalitní základní služby. Supermarkety, lékaři, banky a restaurační zařízení jsou dostupné během několika minut.

• Vzdělávání a péče: Vyskytují se zde základní školy a mateřské školky; střední školy jsou v Esslingenu nebo Weinstadtu.

• Dopravní spojení: Region je dobře napojen na veřejnou dopravu. Esslingen am Neckar je vzdálen přibližně 6 km a Stuttgart asi 20 km. Blízkost k dálnici A 8 zaručuje dobrou dostupnost do hlavního města spolkové země.

Rekreační a volnočasové možnosti:

Lokalita u paty Schurwaldu nabízí spoustu příležitostí k odpočinku: procházky, túry a cyklistiku v klidném a přírodním prostředí.

Kupujete přímo od majitele a ušetříte si makléřský poplatek ve výši přibližně 16 000 €.

Těším se na váš telefonát.

S pozdravem,

Christine Wittig

Telefon: 0177 673 29 89

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG

Ingeborg-Bachmann-Straße 27

89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178) 7147703

E-mail: eigentum@t-online.de

Obchodní rejstřík: AG Ulm HRA 727927

Zastupující organizace: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH

Sídlo: Ingeborg-Bachmann-Straße 27

89134 Blaustein

Obchodní rejstřík: AG Ulm HRB 743473

Ředitelé: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ