Pronájem bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyHamburg Ottensen Hamburg 22765

Kompletně vybavený 4-pokojový byt se slunným jižním a severním balkonem.

104 m² velký byt se nachází ve druhém patře budovy postavené kolem roku 1879.

Dům byl v posledních letech nákladně udržován a je v technicky moderním stavu. Tři místnosti jsou orientovány na jih, přičemž dvě z nich jsou propojeny křídlovými dveřmi se secese okny.

Dveře s vyřezávanými lištami, pečlivě zachovalý sádrokartonový dekor a původní dřevěná podlaha dodávají tomuto bytu kouzlo starší výstavby.

Byt dále disponuje plně vybavenou koupelnou s denním světlem, také domácností místností s kombinovanou pračkou a sušičkou a průchozím šatním prostorem, který lze zároveň využít jako komoru.

Nabízený objekt se nachází v nejlepší lokalitě Ottensen. Díky blízkosti historického centra Ottensen, nádraží Altona a trhu Mercado nabízí přímé okolí vynikající infrastrukturu.

Řeka Elbe s pláží je dosažitelná pěšky za 15–20 minut.

Velký obývací a jídelní kout (cca 36 m²) je vybaven pohovkou a čtyřmi pohodlnými křesly. Velký jídelní stůl, který poskytuje místo pro 6-8 osob, se nachází v blízkosti vstupu do samostatné kuchyně a přístupu na balkon. K dispozici jsou také technická zařízení jako televize a Apple TV. V samostatné kuchyni (cca 10 m²) je sporák se čtyřmi keramickými varnými deskami, troubou, ledničkou s mrazákem a myčkou nádobí. Kromě toho jsou k dispozici různá kuchyňská zařízení jako toustovač, nádobí na vaření a stolování a utěrky.

První ložnice je vybavena manželskou postelí (180x200 cm). Ve druhé ložnici je rozkládací denní postel o rozměrech 160x200 cm a je zde také pracovní stůl. Přikrývky, polštáře, ložní prádlo a ručníky mohou být poskytnuty na vyžádání.

Koupelna (cca 7 m²) s oknem je vybavena vanou se sprchou, ručníkovým topením a toaletou se systémem Sanibroy. V domácí místnosti je pračko-sušící zařízení, u stropem instalované sušicí místo, které šetří prostor, a také odtok pro špinavou vodu.

Celkově byt nabízí dostatek úložného prostoru, mimo jiné také průchozí šatnu, kterou lze využít také jako komoru. Sklep není k dispozici.

Dále je byt vybaven trezorem. Internetové připojení (DSL/WLAN) lze využít, nicméně jeho poskytování není součástí nájemní smlouvy.

Základní nájemné činí 2800 €, poplatky jsou 300 €.

Kauce činí dvojnásobek měsíčního základního nájemného. Elektřina a plyn nejsou zahrnuty v poplatcích a jsou účtovány zvlášť podle spotřeby.