Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyGraf-von-Galen Straße 48 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65197

Tento atraktivní 3-pokojový byt v polo-vyšším nadzemním podlaží udržovaného rodinného domu ve Wiesbadenu zaujme svou klidnou polohou, promyšleným dispozicím a moderním životním stylem.

Na přibližně 71 m² Vás čeká prostorný, světlý obývací pokoj, dvě dobře uspořádané ložnice, samostatná kuchyň s oknem i stylová koupelna. Pokoje působí svěže a příjemně a nabízejí řadu využití – ideální pro jednotlivce, páry či malé rodiny.

Byt je v moderním a velmi udržovaném stavu a je ihned k nastěhování. Součástí nabídky je i sklep, stejně jako společné prostory jako sklep pro kola a prádelna.

Díky žádané poloze s vynikající dostupností, dobrou infrastrukturou a vysokým komfortem bydlení se tato nemovitost ideálně hodí jak k vlastnickému užívání, tak i jako dlouhodobá investice s stabilním nájemním potenciálem.

Byt se nachází v klidné obytné ulici a zároveň má vynikající spojení s veřejnou dopravou a centrem města. Obchody, školy, lékaři a volnočasové aktivity jsou v bezprostřední blízkosti. Dálnice A66 je dosažitelná během několika minut – ideální pro dojíždějící.

- Designový laminátový podlahový kryt (2025)

- Hladce omítnuté a natřené stěny (2025)

- Rekonstrukce koupelny (2019/2020)

- Plastová okna s izolačním dvojsklem (2015)

- Podlahové vytápění

- Rekonstrukce střechy 2022

- Sklep

- Sklep pro kola a prádelna v domě