Pronájem bytu 1+kk • 45 m² bez realitkySophienstrasse 238 Karlsruhe Mühlburg Baden-Württemberg 76185

Tento půvabný 2-pokojový byt se nachází ve druhém patře udržovaného rodinného domu ve velmi centrální lokalitě Karlsruhe-Mühlburg. Promyšlený půdorys, světlé prostory a francouzský balkon vytvářejí příjemnou obytnou atmosféru s nádechem městského života.

Byt byl kompletně zrekonstruován – podlahy, stěny i sanitární prostory jsou v moderním, svěžím stavu. Obývací část bytu přechází do kuchyně a pyšní se vysokým přirozeným osvětlením.

Koupelna je plně vybavená a přehledně uspořádaná. Obývací a ložnicový prostor lze zařídit jak funkčně, tak stylově – o čemž svědčí i vizualizace v expozici.

Adresa Sophienstraße 238 se nachází v živé části Karlsruhe-Mühlburg, nedaleko areálu Günther-Klotz a s výbornou dostupností do centra. Obchody každodenní potřeby, kavárny, zastávky MHD (S-Bahn a autobus) stejně jako lékaři a další poskytovatelé služeb jsou v docházkové vzdálenosti.

Mühlburg spojuje městský život s pohodlným bydlením – ideální jak pro jednotlivce, páry, tak i pro dojíždějící.

Vybavení bytu odpovídá solidnímu a udržovanému standardu se svěžím vzhledem, laminátovými podlahami, bílými stěnami a funkční koupelnou s dostatkem denního světla.

V současnosti byly vytvořeny vizualizace, které ukazují možné zařizování bytu (viz obrázky).

Francouzský balkon dodává prostoru otevřenost a příjemné světelné podmínky.

Byt se taktéž ideálně hodí jako investiční nemovitost nebo pro majitele s citem pro detaily.

Vnitřní záběry bytu byly virtuálně zařízeny s využitím umělé inteligence, aby poskytly představu o prostorových možnostech a možném zařizování.

Proporce, rozměry a původní půdorys bytu však odpovídají přesně reálné nemovitosti.

Jedná se výhradně o vizualizované návrhy zařízení – nikoliv o skutečné vybavení v bytě.

Minimální doba pronájmu je jeden rok. Dále je třeba složit kauci ve výši tří nájmů bez služeb.

Vestavěná kuchyň je již objednána a předpokládá se, že bude doručena a instalována přibližně za dva měsíce.

Do doby dodání kuchyně se měsíční nájemné sníží o 50 €.