Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyLessingstr. 12 Heidelberg Weststadt Baden-Württemberg 69115

2pokojový byt

V posledních letech byl byt kompletně zrevidován – vyměněny dveře, podlahy, elektroinstalace, všechny stropy byly podhledány sádrokartonem, kompletní vodovodní rozvody až po pláž byly obnoveny a v roce 2023 byla vyměněna všechna okna včetně kvalitních bezpečnostních vstupních dveří.

Dům s výtahem

Zvláštnosti:

- Balkon u obývacího pokoje

- Byt je přístupný z chodby přes verandu (vlastní dveře) s pouze jedním dalším bytem

- Byt se nachází na konci verandy, tj. balkon představuje část verandy s nádherným výhledem do vnitřního dvora

- Velká sklepní místnost

- Parkovací stání vnitřního dvora (rarita v této oblasti ve Weststadt; v posledních letech bylo možné jej bez problémů pronajímat samostatně)

Koupelna: Připojení pro pračku, 2 zásuvky, takže je zde místo i pro sušičku prádla

Kuchyň: Možnost zabudování myčky, vše pod dřezem je připraveno

- Skvělá poloha ve Weststadt

- 750 m od hlavního nádraží

- 1,7 km od Bismarckplatz a počátku historického centra

- 2,5 km k Uni HD

- Správa společenství vlastníků vedená profesionální firmou

- V posledních letech proběhlo mnoho rekonstrukcí a modernizací, např. výměna topení, nové poštovní schránky, hydroizolace podzemní garáže apod.

- Byt je vhodný pro majitele (1–2 osoby) nebo skvěle vhodný pro pronájem

- Cena bytu včetně kuchyně 250 000 EUR

- Cena parkovacího stání 15 000 EUR

- Celkem: 265 000 EUR

- Prodej soukromý, bez makléře