Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern in Quickborn.
Im Wohnzimmer ist das Highlight das Fenster zum Ausklappen, wodurch man einen kleinen Balkon hat. Durch die großen Fenster ist das Wohnzimmer immer hell und freundlich.
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt.
Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Der Flur geht rechts noch ab und bietet die Möglichkeit, einen schönen Schrank zu stellen.
Neben der Wohnung gibt es einen eigenen Stellplatz, einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie Trocknungsraum. 
Die Wohnung wurde von mir selber bewohnt und wird frei übergeben.
Flussläufig gibt es Einkaufsmöglichkeiten, einen Friseur, eine Tankstelle, Bäcker sowie einen Kiosk
Die Anbindung zur A7 ist ideal
Es sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sowie ein Freibad im Ort
Die aktuellen Nebenkosten belaufen sich auf 334,-€, in denen bereits eine Sonderumlage berücksichtigt ist. 
Neben dieser Wohnung erwirbt man an 2 Wohnungen aus dem Haus Miteigentumsanteile (1/14). Beide Wohnungen sind vermietet. Die Einnahmen fließen in die Rücklagen.

Krásný podkrovní byt se 2 pokoji v Quickbornu.  
V obývacím pokoji je hlavní atrakcí rozkládací okno, které vytváří malý balkon. Díky velkým oknům je obývací pokoj vždy světlý a přívětivý.  
Byt je vybaven parketovou podlahou.  
Koupelna je zařízena vanou i sprchou.  
Chodba pokračuje vpravo, což nabízí možnost umístit pěknou skříň.  
K bytu náleží také vlastní parkovací místo, vlastní sklep, společný sklep na kola i sušárna.  
Byt jsem obýval sám a bude předán volně.  
V bezprostřední blízkosti řeky jsou obchody, kadeřnictví, čerpací stanice, pekárna i kiosk.  
Dopravní napojení na dálnici A7 je ideální.  
Veřejná doprava je v bezprostřední blízkosti a ve městě se nachází také koupaliště.  
Aktuální poplatky činí 334,- €, v nichž již je zahrnuta zvláštní příplatek.  
Kromě tohoto bytu získáte u 2 bytů z domu i podíly na společném vlastnictví (1/14). Oba byty jsou pronajaty; příjmy putují do fondů.

Beautiful attic apartment with 2 rooms in Quickborn.  
In the living room, the highlight is the fold-out window, which creates a small balcony. The large windows keep the living room bright and inviting at all times.  
The apartment features parquet flooring throughout.  
The bathroom is equipped with both a bathtub and a shower.  
The hallway extends to the right and offers the opportunity to place a nice wardrobe.  
Next to the apartment, there is a private parking space, a private storage room in the basement, as well as a communal bicycle cellar and a drying room.  
I have personally lived in the apartment, and it will be handed over vacant.  
Within walking distance, you will find shops, a hairdresser, a gas station, a bakery, and a kiosk.  
The connection to the A7 highway is ideal.  
Public transportation is available in the immediate vicinity, as well as an outdoor swimming pool in the town.  
The current additional costs amount to €334, which already include a special levy.  
In addition to this apartment, you will acquire co-ownership shares (1/14) in two other apartments in the building. Both of these apartments are rented out, and the income goes into the reserve fund.

Číslo inzerátu	924984
Dispozice	2+1
Stav	Dobrý
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	3 373 € / m²

Užitná plocha	51 m²
Dostupné od	18. 7. 2025
Podlaží	3. podlaží
Stáří	Nad 50 let

Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyBüchnerweg 8, , Šlesvicko-Holštýnsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Parkování

	Sklep
	MHD 7 minut pěšky