Pronájem bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyRüdesheimer Straße 37 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65197

Vřelé přivítání ve vašem novém domově v oblíbené čtvrti Rheingau Wiesbaden!

Tento okouzlující byt v přízemí kombinuje klid, komfort bydlení a ideální polohu – je perfektní pro ty, kdo chtějí bydlet blízko centra, ale přitom v uvolněném prostředí. Přibližně 67 m² velký byt zaujme promyšleným půdorysem. Dvě světlé místnosti, útulná jídelní část v kuchyni a příjemný balkon s výhledem do klidného vnitřního dvora poskytují spoustu pohodlí. Všechna okna jsou dvojitě zasklená, což zajišťuje účinnou zvukovou a tepelnou izolaci. Balkon je ideální pro první šálek kávy ráno nebo pro odpočinkové chvíle venku. Koupelna s přirozeným denním světlem je moderně i funkčně navržena a disponuje bezbariérovou (bezprahovou) sprchou.

Zvláště praktické: byt je již volný a lze se do něj ihned nastěhovat.

Další úložné prostory nabízí vlastní sklep a podíl na prostorném půdním prostoru. Pečlivě udržovaný vícebytový dům dále disponuje společnými prostory o celkové ploše cca 17,83 m² – což je pohodlný přidaný benefit pro všechny obyvatele. Ať už hledáte svůj první vlastní domov, klidné útočiště nebo byt přizpůsobený vašim věkovým potřebám, tento domov vám nabízí možnost si život navrhnout přesně podle vašich představ.

Ať už jste mladý profesionál, který potřebuje kdykoli rychle dojíždět do práce ve Frankfurtu či Mainzu a večer se vrátit do klidného, zeleného vnitřního dvora, nebo pár či malá rodina, která ocení promyšlený půdorys s oddělenou jídelní částí a balkonem pro společné snídaně, nebo jste svobodný člověk či student, jenž chce propojit městský šmrnc s možností úniku v kompaktním dvoupokojovém bytě, či starší osoba nebo senior, který ocení přístup v přízemí, bezbariérovou sprchu a dostupnost kaváren, lékařských ordinací a obchodů pěšky – zde každá cílová skupina najde přesně to pravé bydlení v jedné z nejoblíbenějších lokalit Wiesbaden.

Okouzlující 3-pokojový byt v přízemí s balkonem ve čtvrti Wiesbaden-Rheingau

Vítejte ve vašem novém domově v oblíbené čtvrti Rheingau Wiesbaden!

Tento okouzlující byt v přízemí kombinuje klid, komfort bydlení i ideální polohu – je perfektní pro každého, kdo chce bydlet blízko centra, avšak v uvolněné atmosféře. Přibližně 67 m² velký byt ohromí promyšleným půdorysem. Dvě světlé místnosti, příjemná jídelní část v kuchyni a útulný balkon s výhledem na klidný vnitřní dvůr nabízejí mnoho pohodlí. Všechna okna jsou dvojitě zasklená a poskytují účinnou ochranu před hlukem i únikem tepla. Balkon je ideální pro první šálek kávy ráno nebo pro relaxaci venku. Koupelna s denním světlem je moderně i funkčně zařízená a má bezpráhovou sprchu.

Zvláště praktické: byt je již volný a lze se do něj okamžitě nastěhovat.

Další úložné prostory poskytuje samostatný sklep a podíl na prostorném půdním prostoru. Pečlivě udržovaný dům také nabízí společné prostory o celkové ploše přibližně 17,83 m² – pohodlné zhodnocení pro všechny obyvatele. Bez ohledu na to, zda hledáte svůj první domov, klidné útočiště nebo byt šitý na míru vašim věkovým potřebám, tento domov vám dává příležitost si život pojmout přesně podle vlastních představ.

Ať už jste mladý profesionál, který potřebuje rychle dojíždět do práce ve Frankfurtu či Mainzu a večer se vrátit do klidného, zeleného vnitřního dvora, nebo pár či malá rodina, která ocení promyšlený půdorys s oddělenou jídelní částí a balkonem pro společné snídaně, nebo svobodná osoba či student, kteří chtějí zkombinovat městský šmrnc s útočištěm v kompaktním dvoupokojovém bytě, či starší občan nebo senior, pro kterého je důležitý přístup v přízemí, bezbariérová sprcha a dostupnost kaváren, lékařů a obchodů – zde si každá cílová skupina najde přesně to pravé bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Wiesbaden.

Ulice Rüdesheimer se nachází v žádané čtvrti Rheingau Wiesbaden. Tato oblast se vyznačuje městským šarmem, půvabnou architekturou zakladatelského období a výbornou infrastrukturou. Klidné, zelené ulice a stylové historické budovy vytvářejí charakter obytné čtvrti. V bezprostřední blízkosti naleznete širokou škálu obchodů, útulných kaváren a restaurací.

Kulturní zařízení a četné služby běžné každodenní potřeby jsou rovněž snadno dostupné pěšky.

Centrum Wiesbaden je dosažitelné během několika minut – ať už na kole, pěšky nebo autobusem. Vynikající spojení veřejnou dopravou zajišťuje rychlé spojení do všech částí města i k hlavnímu nádraží.

I dojíždějící mají z této polohy prospěch: přístup na dálnici A66 (směrem k Frankfurtu/Mainzu) je dosažitelný během krátké jízdy a rychle vás spojí s celým regionem Rýn-Main. Čtvrť Rheingau je proslulá svou vysokou kvalitou života a patří mezi nejvyhledávanější obytné oblasti města. Profesionálové, rodiny a ti, kdo hledají klid, si zde velmi cení úspěšné kombinace městského spojení a zeleného obytného prostředí.

Ulice Rüdesheimer se nachází v žádané čtvrti Rheingau Wiesbaden. Tato čtvrť se vyznačuje městským šarmem, půvabnou wilhelminskou architekturou a výbornou infrastrukturou. Klidné, protřečené ulice a stylové historické budovy dávají tvar této obytné oblasti. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku obchodů, útulných kaváren a restaurací.

Kulturní zařízení a četné služby každodenních potřeb jsou také snadno dostupné pěšky.

Centrum Wiesbaden lze dosáhnout během několika minut – ať už na kole, pěšky nebo autobusem. Vynikající veřejná doprava nabízí rychlé spojení do všech částí města a k hlavnímu nádraží.

I dojíždějící mají z této polohy prospěch: křižovatka dálnice A66 (směrem k Frankfurtu/Mainzu) je jen na krátkou jízdu a rychle vás spojí s celým regionem Rýn-Main. Čtvrť Rheingau je známá svou vysokou kvalitou života a patří mezi nejvyhledávanější obytné oblasti města. Profesionálové, rodiny a ti, kdo hledají klid a mír, zvláště ocení úspěšnou kombinaci městského spojení a zeleného obytného prostředí.

Nově zařízená kuchyň se zabudovanou troubou, varnou deskou, digestoří, dřezem a dostatkem úložného prostoru (zatím neukázaného na fotografiích) je součástí nájmu.