Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyMaximilianstraße 21-23, , Porýní-Falc

Moderní byty – nastěhování od podzimu 2025

V elegantním bytovém domě s pouhými 18 obytnými jednotkami vzniká Váš nový domov – kvalitní, udržitelný a promyšlený do posledního detailu. Dokončení je plánováno na podzim 2025 – nastěhování tak může začít už brzy!

Současná architektura se snoubí s udržitelným celkovým konceptem: Klade se zde zvláštní důraz na ekologické stavební materiály a moderní technologie – pro bydlení, které je připraveno na budoucnost a zároveň pohodlné.

Komfort bydlení, který přesvědčí:

Chytrně uspořádané dispozice, prostorná okna a soukromé venkovní prostory zajišťují světlý a otevřený pocit z bydlení. Každý byt disponuje vlastním balkonem nebo terasou (cca 10 m², 2,5 m hlubokou), některé jednotky nabízejí navíc soukromou zahradu.

Udržitelnost setkává komfort:

Moderní energetický koncept s 60 kW fotovoltaickou elektrárnou a bateriovým úložištěm zajišťuje šetrnou spotřebu zdrojů. Všechny byty jsou rovněž vybaveny centrálním ventilačním systémem – pro zdravé klima v interiéru po celý rok.

Parkování? Žádný problém:

Domovní podzemní garáž s 20 parkovacími místy a další tři venkovní parkovací místa poskytují pohodlné parkování přímo u domu – bez ohledu na situaci s parkováním v okolí.

Vaše výhody na první pohled:

• K nastěhování od podzimu 2025

• Každý byt s balkonem nebo terasou

• Částečně s vlastní zahradou

• Koupelny s přirozeným denním světlem ve všech jednotkách

• Světlé prostory díky velkým oknům

• Klidná lokalita s krásným výhledem

• V domě je výtah

• Udržitelná energetická zásoba: 60 kW fotovoltaická elektrárna s úložištěm

• Podzemní garáž + venkovní parkovací místa

Rodinné bydlení v Jockrimu – v přírodě, klidně a s dobrou dopravní dostupností

Vítejte v Jockrimu – ideálním místě pro mladé rodiny, které hledají klidné a zelené prostředí, aniž by se vzdaly blízkosti města.

Moderní bytový dům se nachází v atraktivní, severovýchodní lokalitě s dostatkem světla a krátkými vzdálenostmi – ideální jak pro děti, běžný den, tak volný čas.

Skvělá dostupnost – ideální pro rodinný život:

Díky nedaleké dálnici A65 se během několika minut dostanete do Landau nebo Karlsruhe. Silnice B9 nabízí rychlé spojení do všech částí regionu. Vlakové nádraží Jockgrim je dosažitelné pěšky za přibližně 10 minut – takže můžete být flexibilní a pohodlně dojíždět do práce či do města i bez auta.

Dvě autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti (Maximilianstraße a u mateřské školy) usnadňují každodenní cestu do školky, školy nebo do města – což je skutečné plus pro rodiče!

Atraktivní zaměstnavatelé & krátké cesty:

Region nabízí řadu pracovních příležitostí – velcí zaměstnavatelé jako Daimler Trucks, Hornbach nebo ITK Engineering se nacházejí v těsné blízkosti a usnadňují dojíždění.

Vyšší kvalita života pro celou rodinu:

Samotný Jockgrim ohromuje vysokou kvalitou života: Moderné městské centrum se všemi důležitými zařízeními pro každodenní život, koupaliště pro teplé letní dny, rodinné muzeum cihel a půvabná lokalita „Hinterstädtel“ dodávají městu živost a kouzlo. Hřiště, jesle a školy jsou taktéž v blízkosti – ideální pro začátek rodinného života.

Jockgrim – místo, kde mohou rodiny růst. Rezervujte si své místo již nyní a uskutečněte si sen o vlastním bydlení!

Technologie, která nadchne – inteligentní vybavení pro moderní bydlení

Inovativní technika v domě:

Každá obytná jednotka je vybavena centrálním, energeticky úsporným ventilačním systémem – pro neustále čerstvý vzduch při minimální spotřebě energie. Kombinace podlahového vytápění a moderní vzduch-voda tepelné pumpy zajišťuje příjemné klima v interiéru – efektivní, s nízkými emisemi a připravené na budoucnost.

Udržitelná energetická zásoba:

Výkonná fotovoltaická elektrárna s 60 kWp a integrovaným bateriovým úložištěm umožňuje vysoké využití vlastního získaného elektřiny – velký krok směrem k energetické nezávislosti.

Standard KfW-Effizienzhaus 55:

Vynikající tepelná izolace, energeticky optimalizovaná stavební metoda a nejmodernější technologie budovy významně snižují spotřebu energie a vytvářejí trvale příjemné klima v interiéru – i při extrémních teplotách.

Připravenost na elektromobilitu:

Některá parkovací místa jsou předem připravena na instalaci nabíječek pro elektromobily – připraveno na mobilitu budoucnosti.

Digitálně a pohodlně:

Výtah s přímým spojením do podzemní garáže umožňuje bezbariérový přístup k několika obytným jednotkám a zajišťuje maximální komfort v každodenním životě – ať už s kočárkem nebo s nákupními taškami.

Další vybavení:

• Balkony o ploše cca 10 m² – ideální pro chytré venkovní uspořádání

• Kvalitní vinylová podlaha, moderné dlaždice a kompletní sanitární vybavení je zahrnuto v ceně

• Výškové stropy pro prostorný pocit z bydlení

• 20 míst v podzemní garáži a 3 venkovní parkovací místa

• 10 bezbariérových jednotek – připraveno na budoucnost a komfortní

Domov, který myslí vpřed – technicky promyšlený, energeticky budoucnost připravený a komfortní ve všech ohledech.

Na vyžádání Vám rádi pomůžeme s individuálním plánováním kuchyně – ať už jde o poradenství, návrh nebo koordinaci s kuchyňským studiem. Tak se Vaše nová kuchyně dokonale zapojí do celkového konceptu bydlení.