Prodej bytu 4+1 • 133 m² bez realitkyHauptstraße 32, , Šlesvicko-Holštýnsko

S obytnou plochou 132 m² nabízí tento stylový byt 4 pokoje a rovněž 11 m² velký šatník, který poskytuje dostatek místa pro oblečení, obuv a doplňky. Navíc je k dispozici samostatná technická místnost s připojením vody.

Moderní kuchyňský kout je ideální pro společné vaření, zatímco balkon orientovaný na jih s balkonovým fotovoltaickým systémem zajišťuje slunečné hodiny a nižší účty za elektřinu. Byt je díky oknům ve třech světových stranách velmi světlý a vytváří příjemnou, otevřenou obývací atmosféru. Ráno do ložnic proniká jemné světlo, přes den jihovýchodní orientace balkonu přináší slunečné okamžiky a večer teplé světlo zapadajícího slunce dodává obývacímu prostoru útulnou atmosféru.

Zvláštností je chytrý domácí systém značky Gira. Technologičtí nadšenci tak mohou individuálně ovládat každou zásuvku, každý vypínač a každé stropní svítidlo a flexibilně je přeprogramovat.

Byt disponuje dvěma moderními koupelnami: jednou se sprchou, která byla kompletně zrekonstruována před méně než rokem a září elegantním designem, a druhou plnohodnotnou koupelnou s vanou, která zajišťuje další komfort.

Dále je k dispozici sklepní kóje a vlastní parkovací místo v podzemní garáži. Optické připojení od obce v bezprostředním okolí poskytuje rychlý internet a nejlepší digitální spojení. Budova je opatřena výtahem, kterým se bez námahy dostanete jak do bytu, tak do sklepa přes propojenou cestu.

Tento prostorně navržený byt se nachází v naprosto centrální lokalitě Halstenbek a nabízí vynikající kvalitu bydlení se všemi důležitými zařízeními přímo za dveřmi. Nachází se nad Halstenbeker Passage, živým nákupním střediskem s pestrou nabídkou. Zde najdete mimo jiné bio supermarket a obchod s vínem a gurmánskými potravinami, kde je k dispozici kvalitní strava pro každodenní potřeby. Přímo naproti se pak nacházejí další možnosti nákupu s Edeka a Aldi, takže veškeré nákupy lze pohodlně a rychle vyřídit.

Pouze dvě minuty chůze vás dovedou na trh, kde se pravidelně koná týdenní trh, k pekárně, knihovně a radnici. Rovněž jsou snadno dostupné dětské zahrady, obecní škola, lékaři, lékárny a rozmanitá gastronomie.

Dojíždějící ocení vynikající dopravní spojení: S-Bahn do Hamburku je dosažitelná během několika minut pěšky a dálnice A23 je také rychle dostupná. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí v okruhu dvou minut chůze.

Společenství vlastníků se skládá převážně z osob, které v bytě samy bydlí, a kterým je zachování a péče o obytnou budovu obzvláště blízká. Rozhodnutí se přijímají společně a jednomyslně, takže připravované kroky jsou plánovány s předstihem. Střednědobá rekonstrukce střechy je již dlouho známa a již více než 300 000 € naspořená rezerva na údržbu se průběžně navyšuje, aby byla tato opatření finančně kryta. Tímto máte prospěch z odpovědného a angažovaného společenství vlastníků, které zajišťuje trvale udržovanou obytnou budovu.