Prodej domu 4+1 • 132 m² bez realitky, Dolní Sasko

Centrálně situovaný bungalow v robustní stavbě s obytnou plochou cca 132 m² byl postaven v roce 2016. Pozemek o rozloze 797 m² nabízí spoustu místa pro relaxaci a venkovní aktivity.

Vítá vás prostorná předsíň a vstupní hala, kde je dostatek místa pro uložení oblečení.

V dalším průběhu přízemí se kromě prostorného obývacího/jídelního pokoje, kuchyně s funkční přilehlou jídelnou a koupelnou vybavenou vanou, také nachází hostinská koupelna a tři další místnosti, které lze využít různě – ať už jako ložnice/hostinský pokoj nebo kancelář. Díky velkým oknům a příznivé orientaci působí místnosti světlým a přívětivým dojmem. Nakonec je na této úrovni k dispozici malá komora. Obytné prostory včetně spojené kuchyně s obývacím pokojem, obývací pokoj a chodby mají kvalitní obklady dlažbou; ostatní místnosti jsou vybaveny designovými podlahami.

Podkroví lze samozřejmě dle vašich přání přestavět.

Vnější prostor rodinného domu nabízí nenáročně udržovanou zahradu s okouzlující živou střechou z třešňového lístnatého keře, která slouží jako odclonění od sousedů, a prostornou trávníkovou plochu. Terasa láká k pobytu venku při teplých dnech. Parkování je k dispozici kromě místa v garáži a pod přístřeškem u příjezdové cesty, která je dlážděná.

Vířivka láká k relaxaci.

Místo Hollenstedt se nachází okouzlujícím způsobem mezi regionem Alten Land a severní heidou na západě okresu Harburg. Obklopené lukami, lesy a jezery leží v idylickém prostředí. Pro vás to znamená „život v přírodě“ spojený s moderní infrastrukturou, kterou vám (spoleková) obec Hollenstedt nabízí.

Obec disponuje vynikající infrastrukturou. Nacházejí se zde (zubní) lékaři, lékárny, optici, banky, kadeřníci, restaurace a různé maloobchodní prodejny. Jsou zde mateřské školky a rozšířený školský systém se základní školou a integrovanou střední školou (IGS). Od konce roku 2013 má Hollenstedt také vlastní jesle. Nadstavbové školy, do kterých je zajištěna doprava školním autobusem, se nacházejí v okolních obcích.

Díky centrální poloze máte možnost vyřídit řadu věcí pěšky nebo na kole. To platí nejen pro každodenní nákupy, ale také pro cestu do mateřské školky/jeslí či do škol v Hollenstedt. Jsou zde k dispozici různé možnosti pro krátkodobou rekreaci a sportovní volnočasové aktivity – mimo jiné díky vyhřívanému venkovnímu bazénu a sportovním halám s hřišti.

Do Hollenstedtu se dostanete po dálnici A1 – Hamburg-Bremen – který má vlastní přípojku, takže je zajištěna rychlá příjezdová i odjezdová možnost do všech směrů. Díky (S-)železničním spojením z Buxtehude/Neu Wulmstorf nebo spoji Metronom z Tostedt vám je nabízena vysoká míra flexibility.

• Rodinně vhodný zastrčený bungalow

• Postavený v masivní konstrukci s působivým cihlovým obkladem

• Designová vrata (1 metr široká)

• Betonová stropní deska

• Rok výstavby: 2016

• 132 m² obytné plochy

• Plastová okna s dvojsklem

• Tlačítkový zámek na všech oknech a dveřích

• Elektrické, programovatelné venkovní rolety

• Dlážděný příjezdový prostor s dostatečnými parkovacími místy pro vozy

• Praktická dlažba obklopující dům

• Upravené okraje trávníku

• Rohová terasa s kvalitní větrnou a soukromí zajišťující stěnou

• Ideální orientace na jih a východ

• Satelitní anténa

• Úsporné centrální plynové topení značky Viessmann

• Vybaveno solární termii se 2 solárními kolektory

• Nenáročné podlahové krytiny (dlažba a designové podlahy)

• Příjemné podlahové topení

• Atraktivní vestavěná kuchyň se značkovými elektrospotřebiči

• 2 koupelny

• 3 ložnice

• Prostorná vstupní hala

• Praktická technická a skladovací místnost

• Rezerva pro přestavbu podkroví

• Venkovní zásuvky

• Kompletní venkovní osvětlení s pohybovými senzory

• 787 m² pozemku

• Nízké měsíční provozní náklady

Bungalow se nachází uprostřed novostavby.

Žádný průjezdový silniční provoz.

Prosím, mějte na paměti, že prohlídka je možná pouze s odpovídajícím důkazem finančních prostředků.

Fotografie interiéru budou dodány později.