Prodej domu 5+1 • 167 m² bez realitkyBerlin Gatow Berlin 14089

Dieses individuell geplante Architektenhaus aus dem Jahr 2007 vereint moderne Architektur mit naturnaher Lage – nur ca. 300 Meter von der Havel entfernt und eingebettet in ein gewachsenes, grünes Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse in Berlin-Gatow.

Individuálně navržený architektonický dům z roku 2007 spojuje moderní architekturu s přírodním prostředím – jen asi 300 metrů od řeky Havela a zasazen do vyrostlého, zeleného pozemku na konci tiché slepé ulice v berlínském Gatow.

Raumaufteilung:

Rozložení prostorů:

Erdgeschoss:

• Großzügige Diele

• Gäste-Bad mit Dusche

• Voll ausgestattete Küche

• Offener Essbereich

• Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten

• Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort

Přízemí:

• Prostorná hala

• Koupelna pro hosty se sprchou

• Kompletně vybavená kuchyně

• Otevřená jídelna

• Obývací pokoj s přístupem na terasu a do zahrady

• Podlahové vytápění pro maximální komfort bydlení

Obergeschoss:

• Helles, offenes Treppenhaus mit Diele

• Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer

• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne

• Fußbodenheizung auch auf dieser Etage

Patro:

• Světlý, otevřený schodišťový obor se vstupní halou

• Dvě ložnice, každá s vlastní šatnou

• Koupelna s dostatkem denního světla se sprchou i vanou

• Podlahové vytápění i na této úrovni

Untergeschoss (Souterrain):

• Technikraum

• Zwei Abstellräume

• Separater, wohnlich gestalteter Souterrainbereich – ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar

• Fußbodenheizung

Suterén:

• Technická místnost

• Dvě úložné místnosti

• Oddělený, útulně upravený suterén – ideální jako pokoj pro hosty nebo pracovna

• Podlahové vytápění

Besonderheiten:

• Ruhige, familienfreundliche Lage in Gatow

• Durchdachte Raumplanung mit viel Licht und großzügigem

• Garage mit elektrischen Toren (vorne und hinten)

• Zugang von Garage direkt ins Haus

• elektrische Jalousien

Zvláštnosti:

• Klidná, rodinně přívětivá lokalita v Gatow

• Promyšlené uspořádání místností s dostatkem světla a prostorností

• Garáž s elektrickými vraty (vpředu i vzadu)

• Přímý přístup z garáže do domu

• Elektrické žaluzie

Wohngefühl:

• Hochwertige Ausstattung und gepflegter Zustand

Pocit z bydlení:

• Vysoká kvalita vybavení a pečlivá údržba

Lage & Anbindung:

Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt und das Umland: In nur 12 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Berlin-Spandau mit Fernverkehrsanschluss, der Kurfürstendamm ist ca. 25 Minuten entfernt, Potsdam nur 30 Minuten. Die nächste BVG-Haltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.

Lokalita a dopravní spojení:

Využijte skvělé dopravní dostupnosti k hlavnímu městu a okolí: Za pouhých 12 minut se dostanete na nádraží Berlin-Spandau s dálkovým spojením, Kurfürstendamm je vzdálen přibližně 25 minut a Potsdam jen 30 minut. Nejbližší zastávka městské dopravy BVG je pohodlně dostupná pěšky.

Grundstück & Flächen:

Das ca. 667 m² große Grundstück bietet Privatsphäre, Ruhe und viel Grün. Die Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 176 m², die gesamte Nutzfläche ca. 315 m².

Pozemek a plochy:

Pozemek o rozloze přibližně 667 m² nabízí soukromí, klid a spoustu zeleně. Podle normy DIN činí obytná plocha zhruba 176 m² a celková užitná plocha kolem 315 m².

Fazit:

Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Ruhe und Nähe zur Natur legen, ohne auf die Vorteile der Hauptstadt verzichten zu wollen.

Závěr:

Ideální domov pro ty, kteří si cení designu, klidu a blízkosti přírody, aniž by se vzdali výhod velkoměsta.