Prodej domu 5+1 • 296 m² bez realitky, Braniborsko

Rodinný dům uprostřed zeleně, exkluzivní obytná rezidence s přípojkovým bytem, kompletně se sklepem, přilehlou budovou (k využití jako kancelář) a garáží

Postaveno v roce 2008 (v roce 2021 kompletně zrekonstruováno, v roce 2022 nová vnější fasáda, v roce 2020 nová topná soustava (na plyn), solární panely na střeše, vodovodní krb, efektivní podlahové topení, s 296 m² obytné plochy [5 pokojů + 2 místnosti – přípojkový byt s kuchyní, koupelnou a terasou], otevřeným obývacím pokojem s krbem, stylovou galerií, otevřenou jídelnou s vodovodním krbem, moderní vestavěnou kuchyní a spíží, přímým vstupem z jídelny na terasu, šatní skříní, hostinskou toaletou v vstupní hale

Všechny místnosti s kvalitními podlahami (parkety z masivního dřeva, dlaždice), až k podlahovým oknům, která prostory krásně osvěcuji

Horní obytná část je vybavena dětským pokojem, ložnicí, velkou koupelnou s bezbariérovou sprchou a volně stojící vanou, malým předsálím s výhledem do obývacího pokoje a galerie

Dům je kompletně se sklepem, se sušárnou a suší místností, fitness místností, topným prostorem a se samostatným vstupem do přípojkového bytu (50 m²), který je přístupný také zvenku a má vlastní terasu (byt se skládá ze 2 místností – obývací pokoj/ložnice, případně vhodný také jako 2 dětské pokoje)

Přípojný byt je vybaven kuchyní a koupelnou se sprchou

Přilehlá budova se studiem (kanceláří, 35 m²)

Studio je vybaveno kuchyňským koutem, koupelnou se sprchou a jedním velkým prostorem

Přízemí přilehlé budovy je v současné době využíváno jako dílna / garáž se dvěma parkovacími místy, s připojením na silný proud

Hlavní budova a přilehlá budova jsou propojeny podlahovým topením, k dispozici jsou 4 parkovací místa

V zahradním prostoru grillem pro 8–10 osob (2020)

Dřevěný domek (baumhaus, 2008), malý skleník (2018), studna pro zalévání zahrady

Nemovitost se nachází v Glienicke/Nordbahn, nabízí vysokou kvalitu života a leží v atraktivní obytné oblasti s přilehlou chráněnou přírodou, lesem, zelenými plochami, jezerem, cyklostezkami, s výborným spojením do Berlína (15 km), Pankow / Reinickendorf / městskou dálnicí, autobusem, S-Bahn, poštou, restauracemi, půjčovnou kol, autoškolou, kadeřnictvím, lékaři, fyzioterapeuty, sportovišti a dětskými hřišti

Přírodní prostředí je spjato s dobrou dostupností do Berlína. Dobrý přístup je zajištěn pro pracující, děti z mateřských škol i školáky

Dům nemá půdu, místnosti jsou otevřené směrem vzhůru (viditelné trámy), se čtyřmi velkými střešními okny

Podlahová okna naplňují dům množstvím světla a poskytují skvělý výhled do zahrady, lesa či na louku

Dům nabízí mnoho možností vytápění: plyn, solární, vodovodní krb – krb v obývacím pokoji pak zajišťuje útulné posezení v zimě