Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyHattinger Str. 97 Bochum Wiemelhausen Nordrhein-Westfalen 44789

Tento velkorysý a světlý byt o přibližné obytné ploše 85 m² je k dispozici k novému pronájmu od začátku září a nabízí dostatek prostoru pro individuální úpravy. Nachází se ve 3. patře bytového domu a leží přímo u zastávky Bergmannsheil (linky 308/318) na Hattinger Straße – s ideální dostupností směrem do centra, Ehrenfeldu, Lindenu nebo k univerzitě.

Rozložení místností a vybavení:

Byt nabízí celkem tři místnosti, které lze různě využít jako obývací, ložnicové nebo pracovní prostory. Dvě z místností, z nichž jedna má malé vykoušení, jsou orientovány ke straně ulice a jsou aktuálně propojeny odstraněním příčky. Okna jsou dobře izolovaná – navzdory centrální poloze je příjemně klidno. Na straně dvora se nachází kuchyně s prádelnou (včetně připojení pro pračku) a s přístupem na malý balkon, který láká k odpočinku. Ložnice se rovněž nachází na dvorecké straně a je proto velmi tichá.

Koupelna je vybavena vanou, WC je samostatné. V současnosti nemá byt sklep – zde je na dlouhodobý využití plánováno uvolnění prostoru.

Zastávka „Bergmannsheil“ (linky 308/318) se nachází přímo před dveřmi. Za pár minut se dostanete na hlavní nádraží, do Bermudského trojúhelníku nebo k Ruhr-Universität Bochum. Také obchody s běžným zbožím, kavárny, lékařské ordinace a nemocnice Bergmannsheil jsou v bezprostřední blízkosti. Zároveň máte rychlý přístup k přírodě, například v nedalekém Weitmarer Holzu nebo na cyklostezce Springorum.

Co bude provedeno před nastěhováním?

V srpnu bude byt ještě renovován:

V současné době je byt ještě pronajat (do 31.07.2025) a pro srpen jsou naplánovány následující práce:

– Uzavření průchodu s cílem vytvořit další místnost (podle přání lze prostor ponechat i otevřený)

– Nová, moderní vestavěná kuchyň

– Čerstvý nátěr všech místností