Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyStuttgart Ost Baden-Württemberg 70186

Tento půvabný a dobře dispozovaný 3-pokojový byt se nachází ve 2. patře udržovaného více rodinného domu v oblíbené čtvrti Stuttgart-Ost. S obytnou plochou přibližně 76 m², dvěma balkony, moderní vestavěnou kuchyní, garáží a dvěma sklepními místnostmi nabízí pohodlné a všestranně využitelné bydlení. Byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo také spolubydlící. K dispozici bude od 01.11.2025 a pronajímá se na dobu neurčitou.

Byt se nachází na klidné vedlejší ulici v žádané čtvrti Stuttgart-Ost. Ložnice a balkon jsou orientovány ke straně zahrady, což vytváří obzvláště příjemnou obytnou atmosféru. Okolí je poznamenáno upravenou obytnou výstavbou, spoustou zeleně a dobrou infrastrukturou. Obchodní možnosti, školy, mateřské školky, kavárny i veřejná doprava (autobusy a metro) jsou snadno dosažitelné. Také centrum města a stuttgartské hlavní nádraží jsou vzdáleny jen pár minut jízdy.

Přehled vybavení

// Obytná plocha: cca 76 m²

// 3 pokoje: ložnice, obývací pokoj se západním balkonem, kancelář/hostinský pokoj

// Koupelna se sprchovým koutem a připojením pro pračku

// Samostatné WC s oknem

// Kuchyň s moderní vestavěnou kuchyní (2016)

// Dodatečný malý balkon u kuchyně

// Podlahové krytiny: udržované parkety, PVC v chodbě

// Plastová okna

// Centrální topení na olej

// Energetická spotřeba: 130 kWh/(m²·rok), energetická efektivnost třída E

// Dvě velké uzavřené sklepní místnosti

// Sušárna v suterénu

// Samostatná garáž přímo v domě

Nájemní podmínky

// Nájemné bytu bez služeb: 1.320 €

// Vedlejší náklady: 250 € (včetně nákladů na vytápění)

// Vestavěná kuchyň: 50 €/měsíc

// Garáž: 80 €/měsíc

// Celkové nájemné (včetně vytápění): 1.700 €

// Kauce: 3 měsíce nájemného bez služeb (3.960 €)

// K dispozici od: 01.11.2025

// Doba pronájmu: na dobu neurčitou

Další poznámky

// Vhodné pro spolubydlení: ano

// Domácí mazlíčci: povoleni po domluvě

// Kouření: zakázáno

// Prohlídky: ihned možné