Pronájem bytu 3+1 • 116 m² bez realitkyStadtplatz 12, , Bavorsko

Tento útulný a prostorný 3-pokojový byt se nachází v prvním patře obytného domu přímo na městském náměstí v Bad Griesbach.

Celkově budova, která prošla v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, zahrnuje tři bytové jednotky, ke kterým vede prostorný schodiště v atriu.

Byt se skládá z útulného obývacího pokoje, prostorného dětského pokoje a velké ložnice s šatnou. Koupelna je vybavena značkovým sanitárním vybavením sestávajícím ze sprchy, dvojitého umyvadla a toalety, a dále má také dodatečný ručníkovač (topení ručníkem). Kromě toho koupelna nabízí prostor pro sušičku a pračku – příslušné přípojky jsou k dispozici.

Kuchyň je vynikajícím způsobem vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou v černobílém provedení včetně elektrospotřebičů značky Siemens a nabízí navíc prostor pro jídelní stůl.

V chodbě se nachází prostorná průchozí místnost, která se dá využít jako jídelna nebo pracovna.

Obytné prostory i chodba jsou vybaveny kvalitní laminátovou podlahou v bukové optice, zatímco koupelna se sprchovým koutem má velkoformátové obkladové dlaždice na stěnách i podlaze.

Chodba s průchozí místností i koupelna jsou osazeny vestavěnými spotkami.

Byt disponuje krytým balkonem orientovaným do atria a také velkou uzamykatelnou komorou na stejném patře. Bývalé venkovní WC u vstupních dveří bytu bylo přestavěno a je vhodné jako spižírna.

Klidné a krásně zeleňované atrium vybízí k posezení a odpočinku.

K bytu náleží samostatná garáž. Pokud potřebujete, můžete si navíc pronajmout i parkovací místo v nedalekém podzemním parkovišti historické části města.

Místo Bad Griesbach v Rottalu se nachází v regionu Donau-Wald na hranici okresu Rottal-Inn. Lázeňské město leží 25 km jihozápadně od Passaua, 20 km jižně od Vilshofenu na Dunaji, 20 km východně od Pfarrkirchen a deset kilometrů severně od Rotthalmünster.

Budova s nabízeným bytem se nachází přímo na městském náměstí v Bad Griesbach (v hlavní části města, nikoli v oblasti lázní). Po okolí je množství restaurací, obchodních příležitostí, bank, lékáren, škol, lékařů, radnice a obecní správy, které jsou dosažitelné pěší chůzí.

Shrnutí vybavení:

• Vkusný laminát v bukové optice v obytných místnostech

• Velkoformátové designové dlaždice v koupelně se sprchou

• Dřevěná okna v historickém stylu s 3-sklennou izolační zasklením a plisovanými žaluzie

• Vestavěné spotky v koupelně a v chodbě (včetně průchozí místnosti)

• Plynové centrální topení

• Kvalitní, moderně vybavená vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči Siemens

• Koupelna se sprchou vybavenou značkovým sanitárním vybavením sestávajícím ze sprchy s reálným skleněným oddělovačem, dvojitého umyvadla, toalety a dodatečného ručníkovače

• Prostor a přípojka pro pračku a sušičku v koupelně

• Krytý balkon

• Uzamykatelná komora

• Samostatná garáž

• Úložný prostor pro kola v přízemí

• Krásně upravené atrium s posezením

IMPRESSUM

Informace v souladu s § 5 TMG

Haslreiter BauConsulting GmbH

Sammarei 13

94496 Ortenburg

Ředitel: Günter Haslreiter

Okresní soud: Amtsgericht Passau

Obchodní rejstřík: HRB 9019

DIČ: 153/128/11453

Osoba odpovědná za obsah v souladu s § 10 odst. 3 MDStV: Günter Haslreiter