Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyHolzhofstrasse 1 Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76530

Tento stylový 3-pokojový kondominium se nachází v nejlepší lokalitě Baden-Baden a spojuje moderní bydlení s kouzlem světově proslulé lázeňské destinace.

Přednosti nemovitosti:

• Velmi centrální, přesto klidná poloha

• 5 minut pěšky k Lichtentaler Allee a do pěší zóny

• Ideální jako bydlení nebo investice

• Udržovaný obytný dům s příjemným sousedstvím

• Světlé místnosti s promyšlenou dispozicí

• Vnitřní dvůr lze na vyžádání upravit na idylickou zahrádku

• Parkovací místo ve vnitřním dvoře (místo pro dvě auta)

• Vlastní plynové ústřední topení od Viessmann

• Nová okna (2021)

• Rekonstruovaná koupelna (2022)

• Nedávno proběhla rozsáhlá rekonstrukce střechy

• Po převzetí bytu lze na vyžádání renovovat vnitřní dvůr a schodiště (součástí kupní ceny)

Městský projekt pro bývalé kino je již v plánování – což lokalitu dlouhodobě činí atraktivnější pro uživatele i investory.

Byt vyniká svou centrální, klidnou polohou, vysokým rozvojovým potenciálem a vynikající možností pronájmu, a to i jako rekreační ubytování.

Po dohodě je možné byt pronajmout i na dobu 2 let – za měsíční nájemné 1.400 €. Jedná se o zajímavou možnost pro kupce, kteří chtějí střednědobě sami bydlet nebo sázet na růst hodnoty.

- Bez provize -

Prosíme, žádné dotazy od realitních makléřů!

Tento atraktivní kondominium v žádané ulici Holzhofstraße spojuje klidnou obytnou oblast s vynikajícím spojením s centrem Baden-Baden. Pouhých 5 minut chůze vás zavede jak na idylickou Lichtentaler Allee, tak do centra – perfektní kombinace přírody, kultury a městského života.