Prodej bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyLuxemburger Str. 124-136 Köln Sülz Nordrhein-Westfalen 50939

1+1. Garsonka s výhledem na katedrálu v Univerzitním centru Kolín – ideální pro studenty nebo investory

Druh nemovitosti: Byt ve vlastnictví

Podlažná plocha: cca 36,26 m²

Pokoje: 1

Patro: 11. patro

Balkón/Loggia: ano – s úchvatným výhledem na katedrálu v Kolíně

Parkovací místo: Kryté parkovací místo pro auto v ceně

Měsíční poplatek: 405 €

K nastěhování: Okamžitě

Vybavení: Nábytek může být převzat nebo odstraněn

Lokalita a vybavení:

Nabízíme k prodeji udržovanou garsonku v známém Univerzitním centru Kolín (Track Nord), přímo na ulici Luxemburger ve čtvrti Köln-Sülz (50939). Byt se nachází v 11. patře a od kryté loggie je k dispozici nesekatelný výhled na katedrálu v Kolíně.

• Obchody přímo v budově

• Cafés, pekárny a restaurace v docházkové vzdálenosti

• Vynikající dopravní spojení veřejnou dopravou (linka KVB 18 a autobusy)

• Univerzita v Kolíně nad Rýnem v bezprostředním okolí

• Parky a zelené plochy pro volný čas a odpočinek

Ideální pro: studenty, dojíždějící pracovníky, investory

Zvláštnosti:

• Kryté parkovací místo v ceně

• Okamžitá možnost nastěhování

• Prostorná loggia s širokým výhledem a výhledem na katedrálu

Soukromý prodej na zakázku – dotazy makléřů nejsou vítány

Převzetí nábytku je volitelné

Důležité upozornění ohledně stavební konstrukce:

Budova je kontaminována PCB – proto není povoleno vrtat do stěn. Při rekonstrukčních pracích to, prosím, zohledněte.

Energetický štítek – údaje dle § 87 Zákona o energetické účinnosti budov (GEG):

• Typ energetického štítku: Štítek na spotřebu

• Rok výstavby budovy: 1973

• Rok výstavby topného zařízení: 1988

• Hlavní energetický nosič: Kombinovaná výroba tepla a elektřiny (obnovitelný zdroj)

• Větrání: Okenní větrání + větrací systém bez zpětného získávání tepla

Energetický štítek je k dispozici při prohlídce.

Kontakt a prohlídka:

Prohlídky jsou možné v krátké době a flexibilně po telefonické domluvě – také i na poslední chvíli.

Telefon & WhatsApp: +49 176 34159003

Pouze vážní zájemci – děkujeme!

Byt je ideální pro studenty, dojíždějící pracovníky nebo investory. Lokalita je vynikající: přímo u Univerzity v Kolíně, perfektní dopravní spojení, obchody přímo v budově, kavárny a parky v bezprostřední blízkosti.