Prodej domu 4+1 • 170 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento okouzlující dům se střechou z rákosu se nachází v srdci Luhmühlen.

V roce 2007 byl dům přeměněn z řadového domu na rodinný dům. Půdorys byl upraven a vznikly velké, rodinně orientované prostory.

Uprostřed domu se nachází srdce domu – velká obytná kuchyň. V roce 2018 byla nově zabudována světle zelená venkovská kuchyně s vestavěním, která nabízí spoustu úložného prostoru. Odtud je přímý přístup na jižní terasu a do krásné zahrady.

Kuchyň je vybavena indukčním varnou deskou, myčkou nádobí a lednicí. Technická místnost poskytuje dostatek místa pro mrazák, pračku a sušičku.

V přízemí se nachází nádherná široká podlaha z dubových parket, s výjimkou koupelen a obývacího pokoje (dlažba a laminát). V celém přízemí, s výjimkou obývacího pokoje, je podlahové vytápění.

Sprchovací koupelna i koupelna s vanou jsou světlé a moderní.

Na šikmé straně směřující na západ se nachází velký, útulný obývací pokoj s krbem. Zde byla částečně instalována okna téměř až ke podlaze.

Další malý pokoj, který je momentálně využíván jako šatna, se nachází na východní straně.

Krásnými dřevěnými schody se dostanete do patra. Zde se nacházejí ještě dva další prostorné pokoje a velká chodba. V patře jsou instalovány radiátory.

Na zahradě se nachází dřevěný saunový domek, který byl postaven před přibližně 7 lety.

Celý pozemek je oplocený. Na střeše se nachází hromosvod.

Na začátku roku 2023 byl dům dodatečně opatřen alarmovým systémem. Na konci roku 2023 bylo instalováno nové plynové topení. Na začátku roku 2024 byl postaven velký nový carport s 3 parkovacími místy, malým prostorem pro odpadkové koše a velkou místností pro zahradní nářadí a zahradní nábytek. Na začátku roku 2025 byla střecha ze rákosu omítnuta a opravená.

Dům není chráněnou památkou.

Luhmühlen je malá venkovská obec, která patří do souběžné obce Salzhausen. Centrum obce se nachází asi 2 km daleko a nabízí mnoho obchodních možností, několik malých obchodů, lékaře a lékárny. Veřejný bazén se také nachází v dojezdné vzdálenosti na kole.

Salzhausen disponuje školním centrem s základní a střední školou a gymnáziem.

Pro jezdce je v Luhmühlen k dispozici AZL a několik dalších jezdeckých stájí, které jsou také dosažitelné na kole.