Prodej domu 1+1 • 27 m² bez realitkyGartenverein Marienhöhe e.V. - Rogahner Straße 2b Schwerin Mecklenburg-Vorpommern 19061

Zažijte tuto nemovitost v úplném detailu – prohlédněte si všechny fotografie a spusťte interaktivní 3D prohlídku přímo na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Přímo na břehu jezera Ostorfer ve Schwerinu se nachází tento idylický zahradní pozemek s vlastním soukromým přístupem k vodě a molem. Pozemek o rozloze přibližně 500 m² je zastavěn bungalowem postaveným kolem roku 1960 a zmodernizovaným v 90. letech. Obytná plocha činí přibližně 27 m² a je doplněna verandou o rozloze zhruba 23 m². Dále je k dispozici malý užitkový prostor o rozloze přibližně 6 m².

Dům je udržovaný a je vybaven kuchyní, venkovní sprchou, nábytkem, přípojkou na elektřinu a vodu a septikem. Teplá voda je zajištěna pomocí elektrického ohřívače a okna s dveřmi byly v 90. letech vyměněny.

Výjimečným lákadlem je přímý přístup k jezeru s vlastním molem – ideální pro vodní sporty, rybaření či relaxaci u vody.

Pozemek se nachází v areálu družstva zahradních parcel. Členství (vstupní poplatek cca 100 €) je povinné. Za zahradní a vodní pozemek se platí samostatný roční nájem a provozní náklady ve výši přibližně 450 €. Nejedná se výslovně o klasické vlastnictví, ale o pronajímaný vztah; pozemek zůstává ve vlastnictví pronajímatele.

Lokalita na ulici Rogahner ve čtvrti Görries nabízí klid a přírodu, přičemž nákupní možnosti, lékaři a školy jsou dosažitelné přibližně do 3 km. Také centrum Schwerinu a spojení s regionální dopravní sítí jsou rychle dostupné.

Tato vzácná nabídka kombinuje přírodní odpočinek s exkluzivním přístupem k vodě v atraktivní lokalitě.

Impressum

Tuto nabídku vytvořila makléřská kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz:

Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10 a 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit totožnost smluvního partnera. K tomu je nutné, abychom příslušné údaje z vašeho průkazu totožnosti mimo jiné zdokumentovali kopií. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a doklady uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo pro DPH podle § 27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorčí orgán:

Živnostenský úřad hlavního města Schwerin

Živnostenské povolení podle § 34 c odst. 1 věta 1 zákona o obchodě (GewO) vydané městem Schwerin

Disclaimer:

Všechny podklady k nemovitosti, informace, plány apod. pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou naši pečlivost nemůžeme přijmout odpovědnost za úplnost a správnost poskytnutých údajů. Zájemce je povinen ověřit správnost všech informací o nemovitosti. Veškeré nabídky nemovitostí jsou nezávazné a mohou se kdykoli změnit v důsledku omylu, předchozího prodeje nebo změny podmínek. Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady jako daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.