Prodej pozemku • 658 m² bez realitkyAuf der Höh 13, , Bavorsko

Mnoho inzerátů začíná starým klišé o "pozemku snů" – tady je skutečně jeden k zakoupení. Na okraji obce Affing se rozkládá zprovozněný a fantasticky situovaný stavební pozemek o rozloze 658 m². Ještě jste nenašli vhodnou stavební firmu nebo chcete začít až za pár let? Žádný problém, protože zde není žádný stavební závazek a můžete si vzít přesně tolik času, kolik potřebujete na svůj vysněný projekt. A protože kupujete přímo od soukromníka, ušetříte si také peníze – žádná makléřská provize.

Shrnuto: Stavební pozemek v Affingu, 658 m², zprovozněný, bez stavebního závazku, bez makléřské provize. V podstatě se nemusí říci nic víc – přesto níže naleznete další podrobnosti o nabízeném pozemku.

ℹ️ Důležité informace

– Pozemek se prodává na základě nabídek. Minimální nabídka činí 265 000 €.

– Prosíme, zasílejte svou nabídku spolu s potvrzením financování nebo důkazem majetku (alespoň v hodnotě nabídky), vystaveným bankou dle vašeho výběru, na adresu bauplatz@thummerer.net. Přijetí bude potvrzeno e-mailem a budete informováni, pokud dorazí vyšší nabídka.

– Od 1.10.2025 bude přijata nabídka (obvykle ta nejvyšší), bude informován budoucí štěstím obdařený majitel a bude zahájen notářský prodej.

– Označení pozemku (modře) na obrázcích slouží pouze pro hrubou orientaci a nejsou přesná.

Základní údaje

• Parcelní číslo: 855/13

• Katastrální území: Gebenhofen (poznámka: Přestože je pozemek zařazen do katastru Gebenhofen, nachází se v Affingu.)

• Adresa: Auf der Höh 13, 86444 Affing

• Rozloha: 658 m²

• Stav zprovoznění: zprovozněný (stavební pozemek)

• Stavební závazek: žádný

• Přesnou polohu parcelního čísla naleznete v územním plánu:

 https://wms1.riwagis.de/aichach_lk_bp/bp-dateien/affing/rechtsplan_affing_nord_west.pdf

Povolená výstavba

Pozemek je zprovozněný a existuje k němu příslušný územní plán. Ten umožňuje výstavbu:

• samostatného nebo dvojdomku

• 2 plných podlaží, maximální výška střešního hřebene je 10 m

Tyto informace jsou poskytovány bez jakékoli záruky, proto, pokud máte vážný zájem, si prosím podrobně přečtěte územní plán, který naleznete zde:

• https://wms1.riwagis.de/aichach_lk_bp/bp-dateien/affing/rechtsplan_affing_nord_west.pdf

• https://wms1.riwagis.de/aichach_lk_bp/bp-dateien/affing/festsetzungen_affing_nord_west.pdf

• https://geoportal.lra-aic-fdb.de/

Prohlídka

Pozemek lze prohlížet samostatně. Je volně přístupný a není oplocen. Na západní straně se nacházejí parkovací místa přímo u pozemku. Prosíme Vás, abyste se na pozemek nevstupovali. Vezměte prosím ohled na okolní sousedy a provádějte prohlídku během běžných denních hodin.

Všechna uvedená data byla poskytnuta dle nejlepšího vědomí a svědomí, nicméně bez záruky. Vyhrazuje se právo na změny a případné chyby. V případě dotazů se neváhejte obrátit na adresu bauplatz@thummerer.net. Nebudou odpovězeny dotazy, na které již bylo v popisu objektu odpovězeno. Prosíme, věnujte vlastnímu zájmu čas jejich přečtení.

Sousedství „Auf der Höh“ je přátelské a díky umístění příjezdové cesty má pozemek skvělý, otevřený jihozápadní koutek, který pozemku a budově poskytuje po celý rok spoustu slunečního světla. Přilehlé pozemky jsou částečně zastavěné, takže pozemek je velmi vzdušný a světlý. Pozemek se nachází přímo v obci Affing, na okraji směrem k Gebenhofenu. Obec Affing skutečně nenaplní žádné přání – všechny potřebné zařízení pro každodenní život (supermarket, lékař, zubař, lékárna, jesle/mateřská škola, základní škola atd.) jsou dosažitelné pěšky (