Pronájem bytu 2+1 • 53 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pronajímáme slunný, světlý 2-pokojový byt a slunný, světlý 2,5-pokojový byt v novostavbě na ulici Bismarckstraße v Nürtingenu.

Všechny byty budou k dispozici od 1. února 2026 a mají kvalitní vyšší vybavení. Nabízíme je pouze nekuřákům a bez provize.

Zbývající byty k pronájmu se nacházejí v suterénu s terasou a zahrádkou (2,5-pokojový byt) a v prvním patře s balkonem (2-pokojový byt). Viz půdorysy.

Při prohlídce je v současné době možné shlédnout surovou stavbu s aktuálním stavem dokončovacích prací. Budova je ještě do konce roku 2025 ve výstavbě!

2-pokojový byt: 53 m² à 17 EUR/m² = 900 EUR „bez služeb“.

2,5-pokojový byt: 66 m² à 17 EUR/m² = 1120 EUR „bez služeb“.

Parkovací stání v podzemní garáži za 35 EUR/měsíc, carport za 25 EUR/měsíc.

Byt se nachází naprosto centrálně v samotném Nürtingenu, nedaleko nádraží. Centrum Nürtingenu a nádraží jsou dosažitelné pěšky během 3 minut.

Ideální pro ty, kteří rádi žijí přímo v centru a nechtějí být neustále závislí na automobilu.

V docházkové vzdálenosti (5–8 minut) se nachází: lékárna, diskont potravin, pekárna, praktický lékař/zubař, mateřská škola a jesle, školy, veřejná doprava a mnohé další.

Nürtingen se nachází přibližně 25 km jižně od Stuttgartu, přímo u dálnice A8, a je vzdálený asi 20 km (15 minut autem) od stuttgartského letiště. Centrum Stuttgartu je dostupné veřejnou dopravou (vlak) za půl hodiny.

Všechny byty odpovídají energetickému standardu KfW 55 a jsou vysoce kvalitně vybaveny. Energie používaná v tomto domě pochází ze zemního tepla, fotovoltaické elektrárny a nádrže na zachytávání dešťové vody, která slouží k zeelenění pozemku – tedy jde o velmi inovativní a udržitelný koncept.

Každý byt má terasu se zahrádkou nebo balkon, v jídelním/obývacím prostoru až k podlaze sahající okna, podlahové vytápění, plně vybavenou kvalitní vestavnou kuchyň (indukční varnou desku, troubu, myčku nádobí a vestavěnou mikrovlnku), světlou moderní koupelnu s denním světlem, dlažbou, sprchou a umyvadlem, místo pro pračku v koupelně, částečně i úložný prostor přímo v bytě, soukromý sklep v suterénu, výtah, satelitní TV a rychlý internet. Každému bytu náleží jedno místo v podzemní garáži nebo pod krytem (carport). Přípojka na optické vlákno již je připravena.

Jsou k dispozici úložné prostory pro kočárky, chodítka, kontejnery na recyklovatelné materiály a úložné prostory pro kola.

Za domem se nachází malé dětské hřiště pro nejmenší obyvatele domu.

Pronajímáme pouze nekuřákům a bez zvířat.

Prosíme, napište nám pár řádků o sobě a zašlete svůj zájem na "vermietung-bismarckstrasse8@gmx.de". (Kdo se nastěhuje? Jméno a počet osob. Proč se chcete přestěhovat? Kde pracujete a jako co? Kouříte? Máte zvířata? Váš věk? atd.)

Těšíme se na vaši zprávu!