Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyGundastraße 12, , Bavorsko

Tato okouzlující 3-pokojová byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu se šesti byty v klidné obytné oblasti Großostheim. Pět ze šesti bytů je bydleno samotnými majiteli – což svědčí o příjemném a stabilním sousedství.

Prosvětlené místnosti a moderní vybavení – Byt zaujme světlými, přívětivými místnostmi s hojným denním světlem.

Centrální plynové vytápění s odděleně ovladatelným podlahovým topením zajišťuje příjemné teplo ve všech obytných prostorách.

Další přednosti:

• Balkon s dostatečným prostorem (na gril a posezení)

• Dvě vyhrazená parkovací místa na dvoře

• Obložený sklep o rozloze cca 12 m²

• Společně využívaný sklep na kola

• Udržovaná, kvalitní výbava

• Vestavěná kuchyň s Bosch spotřebiči v dobrém použitelném stavu

• Okenní síťoviny proti hmyzu na oknech a u přístupu na balkon

• Nemá zvířata, nekuřácká domácnost

• Prodej bez provize

Domovní poplatky:

V současnosti 315 €/měsíc (pro domácnost o 3 osobách, s malým dítětem). Patří sem mimo jiné týdenní úklid schodiště a údržba venkovních prostor.

Důležité pro zájemce o koupi:

Prodej probíhá okamžitě. Předání bytu může proběhnout až kolem prosince 2026, neboť v této době realizujeme výstavbu domu a do té doby zde budeme bydlet. Za období mezi koupí a předáním lze samozřejmě sjednat snížení kupní ceny / měsíční platbu nájemného. Pokud budeme s pracemi hotovi dříve, lze do bytu nastěhovat dříve.

Upozornění:

Nežádáme makléře. Odpovídáme pouze na vážné poptávky, které výše uvedenou podmínku akceptují.

Energetický průkaz je ke shlédnutí při prohlídce.

Nemovitost se nachází v Großostheim. V blízkosti projíždí několik autobusových linek. V bezprostředním okolí najdete venkovní bazén, různé restaurace, kavárny, lékaře, dvě pekárny a supermarket. Také několik fitness studií, knihkupectví, módní obchod, knihovnu a muzeum jsou snadno dostupné pěšky. Dále zde naleznete několik obchodů a školek. V širším okolí jsou rovněž k dispozici rozličné možnosti pro volnočasové aktivity a sport (mimo jiné zelená plocha a park).