Prodej bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyKrafftstraße 1 Offenbach Offenbach am Main Hessen 63065

Tento stylový 3-pokojový byt zaujme svým moderním prostorovým konceptem a vysoce kvalitním vybavením po kompletní revitalizaci. Nemovitost vypadá jako novostavba a nabízí moderní komfort bydlení v té nejlepší kvalitě.

Obývací a jídelní část je prosvětlená a poskytuje dostatek prostoru pro individuální zařizování. Dvě klidně umístěné ložnice, které lze využít jako spací, hostinské či pracovny, nabízejí široké možnosti využití.

Elegantní koupelna byla vybavena luxusními armaturami, velkoformátovými dlaždicemi a bezešvou sprchou.

Veškerá okna, dveře i elektroinstalace byly v rámci kompletní revitalizace zcela vyměněny. Dále byly kompletně vyměněny všechny rozvody vodovodních a kanalizačních přípojů a ve všech místnostech byla pokládána podlahové vytápění. Výtah s vlastním vstupem do bytu zajišťuje nejvyšší komfort a umožňuje bezbariérový přístup přímo do bytu. Balkon zve k relaxaci venku. K bytu náleží také sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor.

Byt se prodává bez vestavěné kuchyně, takže si můžete podle své představy realizovat vlastní vysněnou kuchyni.

Měsíční poplatek na správu domu činí 489 €.

Byt se nachází v centrální části Offenbachu nad Mohanem, v Krafftstraße 1. Tato lokalita se vyznačuje vynikající infrastrukturou a optimální dopravní dostupností. Pár minut chůze vás dovede do centra Offenbachu, kde naleznete řadu obchodů, kaváren, restaurací a také týdenní trh na Wilhelmsplatz.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající: Offenbacher Marktplatz se zastávkou S-Bahn (linky S1, S2, S8, S9) je vzdálen jen několik minut chůze a umožňuje rychlé spojení do Frankfurtu nad Mohanem, na letiště a do celého regionu Rýn-Main. Řada autobusových spojů je dosažitelná pěšky.

Pro každodenní potřeby se v bezprostředním okolí nacházejí supermarkety, pekárny, lékárny a ordinace lékařů. Školy, mateřské školy a různé volnočasové zařízení jsou též v sousedství. Nedaleké zelené plochy na břehu Mohanu i Büsingpark lákají k procházkám, sportovní aktivitě nebo relaxaci na čerstvém vzduchu.

Samotná Krafftstraße je klidná obytná ulice s převážně udržovaným obytným prostředím. Zde budete bydlet centrálně a přitom v příjemném klidu.

Technika budovy:

- Kompletní obnova elektroinstalace a instalatérských rozvodů (Gira E2 kryty)

- Nová kompaktní centrální jednotka dálkového vytápění

- Video domovní zvonek Busch Jäger

- Digitální termostaty pro vytápění

- Podlahové vytápění

Interiérové zpracování:

- Pokládka vysoce kvalitního parketového dřevaové podlahy

- Instalace velkoformátových obklady z porcelánové keramiky (60x60 cm) v koupelně a chodbě

- Nová sprchová vana, toaleta a umyvadlo

- Malířské tkanivo na všech stěnách pro prvotřídní vzhled

- V bytě je k dispozici připojení pro pračku

Poznámka: Zobrazené kusy nábytku a dekorace slouží výhradně k lepší představení a vizualizaci možností využití. Nábytek, dekorace a vybavení nejsou součástí nabídky.