Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyEdlichstraße 11 Leipzig Volkmarsdorf Sachsen 04315

Níže naleznete překlad do češtiny:

------Angličtina níže-------------

Tento sluncem zalitý trojizbový byt v oblíbené čtvrti Volkmarsdorf nabízí městské bydlení s kouzlem zeleného vnitřního dvora. Prostorný a světlý obývací pokoj s přístupem na slunný jihozápadní balkon tvoří srdce bytu. Kuchyň je vybavena oknem, prostorná koupelna má vanu a připojení pro pračku. Praktická místnost pro uskladnění věcí na stejném patře poskytuje dodatečný úložný prostor a sušárna (místnost pro sušení prádla) na téže úrovni je k dispozici všem nájemcům. Rovněž je k dispozici malý zelený dvůr pro všechny obyvatele.

Parkovací místo v podzemní garáži lze dle potřeby pronajmout samostatně.

Jedná se o byt určený pro nekuřáky; domácí zvířata nejsou vítána (případně po dohodě).

Byt se nachází na adrese Edlichstraße 11 ve čtvrti Volkmarsdorf – vyhledávaná lokalita s perfektní kombinací centrální polohy a klidného bydlení. V bezprostřední blízkosti se nachází zahrady a parky.

Veřejná doprava:

• Hlavní nádraží v Lipsku: cca 10 minut tramvají

• Centrum (Augustusplatz/Tržní náměstí): cca 12 minut veřejnou dopravou

Tramvajové linky 1, 8 a 13 jsou vzdálené cca 4 minuty pěšky.

Autobusové linky 70, 72 a 73 jsou též dostupné za chůze.

Obchodní možnosti v bezprostřední blízkosti:

• Supermarkety: REWE, Lidl, Netto – cca 5 minut chůze

• Lékárny, pekařství, týdenní trh a drogerie

• Mezinárodní obchody, kavárny a restaurace jsou dostupné pěšky

Byt je vybaven přírodním linoleiem, které je příjemné na nohy, nenáročné na údržbu a atraktivní. Linoleum je udržitelná a ekologická podlahová krytina vyrobená z přírodních surovin a navíc disponuje přirozenými antibakteriálními a hygienickými vlastnostmi.

Anglicky pro zahraniční zákazníky: Mluvíme anglicky, francouzsky, španělsky, portugalsky a jsme otevřeni zahraničním zájemcům s pracovními smlouvami.

Světlý trojizbový byt s balkonem s výhledem na zelený dvůr – centrální a klidný v Lipsku-Volkmarsdorfu, ihned k nastěhování

Hlavní údaje:

• Obytná plocha: cca 74 m²

• Pokoje: 3

• Podlaží: 4. patro (bez výtahu)

• Balkon/Terasa: Ano (jihozápadně orientovaný balkon s výhledem na zelený dvůr)

• Úložný prostor: Vnitřní úložná místnost v bytě

• Garáž/Parkování: Podzemní parkoviště je k dispozici (pronájem zvlášť)

• K dispozici od: Ihned

• Domácí zvířata: malá domácí zvířata po dohodě

• Preferováni nekuřáci

Podmínky pronájmu:

• Základní nájemné: 890 €

• Poplatky (záloha): 220 €

• Celkový měsíční nájem (bez parkování): 1 110 €

• Kauce: 2 670 € (bude vrácena po ukončení pronájmu)

• Provize: Žádná (soukromý pronájem, žádný poplatek realitní kanceláři)

Popis nemovitosti:

Tento světlý a přitažlivý trojizbový byt se nachází v žádané čtvrti Lipsku – Volkmarsdorf. Byt se nachází v dobře udržovaném vícebytovém domě a nabízí klidné útočiště se zeleným vnitřním dvorem, přitom je blízko centra města.

Prostorný obývací pokoj se otevírá na slunný jihozápadní balkon, což je ideální pro večerní relaxaci na slunci. Kuchyň s oknem nabízí příjemné prostředí pro vaření. Koupelna je vybavena vanou a připojením pro pračku. Na stejné úrovni se nachází úložná místnost a místnost pro sušení prádla, které přidávají další komfort. V suterénu je malý zelený dvůr k dispozici pro volnočasové aktivity všech nájemníků.

Lokalita a okolí:

Byt se nachází v centru Leipzigu-Volkmarsdorf, živé a perspektivní oblasti s výbornými dopravními spojeními a místními službami.

Veřejná doprava:

• Tramvajové linky 1, 13 a 8 – cca 4 minuty pěšky (zastávka Hermann-Liebmann-/Eisenbahnstraße)

• Autobusové linky 70, 72, 73 v blízkosti

• Hlavní nádraží v Lipsku: cca 10 minut tramvají

• Centrum města (Augustusplatz/Tržní náměstí): cca 12 minut tramvají nebo 10–15 minut na kole

• Dálnice A14: cca 15 minut autem

Obchody a každodenní potřeby:

• Supermarkety jako REWE, Lidl, Netto – cca 5 minut pěšky

• Týdenní trh na Eisenbahnstraße

• Lékárny, pekařství, drogerie v blízkosti

• Kavárny, restaurace a mezinárodní obchody s potravinami jsou dostupné za chůze

Parkovací místo v podzemní garáži lze pronajmout samostatně.