Pronájem bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyHamburg Poppenbüttel Hamburg 22399

2-pokojový byt, 62 m², koupelna se sprchou, vestavěná kuchyň, velký balkon. Právě zrekonstruován, řada spotřebičů a vybavení nových (sprcha, pračka, varná deska, lednice, lampy, podlaha, rolety). Zařízený. Televize/WLAN v ceně. V budově je výtah, bazén a sauna. Parkovací místo v podzemní garáži bude možné od léta 2025.

Neprůhledná koncovka s fantastickým výhledem do Alstertalu. Možnost nerušeně se opalovat, grilovat a užívat si přírodu. Během 1–3 minut můžete v Alstertal jít na procházku nebo projet na kole.

Pro 1–2 osoby.

Alsterkehre (Poppenbüttel). Žádný dopravní hluk. Dobré autobusové spojení k AEZ a S-Bahn Poppenbüttel, případně k metru Borgweg. Přímo vedle stezky Alsterwanderweg. Pěšky do obchodů, k lékařům, lékárnám, kostelům atd.

Okamžitě k nastěhování.

Obývací pokoj (takřka zcela soukromý): mimo jiné elegantní stropní osvětlení, TV/WLAN, akustické lamely, lamelové závěsy, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, třímístná sedačka, elektrické křeslo, konferenční stolek, koberec.

Ložnice (soukromá): vestavěné skříně; postel, noční stolky (s lampou), nové rolety.

Koupelna: sprcha (včetně využití dešťové vody), WC, nová pračka.

Vestavěná kuchyň: lednice, varná deska, nová digestoř. Nádobí, příbory, hrnce a pánev.

Předsíň: vestavěné skříně, komoda, zrcadlo.

Velký balkon (soukromý): sedací lavička.

Bez provize, přímo od vlastníka. Nájemné včetně provozních nákladů činí 1 400 € měsíčně, s postupným zvyšováním nájemného o 4 % ročně; provozní náklady cca 300 € měsíčně (pro jednoplátcový domácnost). Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou 3–4 roky kvůli osobní potřebě vlastníka.