Pronájem bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyGarching Garching bei München Bayern 85748

Tyto vysoce kvalitně zrekonstruované a vkusně zařízené přízemní byty jsou ihned k dispozici – ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí spojit dočasné bydlení s komfortem a stylem.

Byt o rozloze přibližně 63 m² zaujme prvotřídním vybavením, pečlivě promyšleným uspořádáním místností a vlastním zahrádkou. Všechny obytné prostory jsou vybaveny moderním podlahovým vytápěním, které poskytuje příjemnou atmosféru.

Prostorný obývací a jídelní prostor přesvědčí otevřeným konceptem a vestavěnou kuchyní značky Nobilia, vybavenou vším, co si srdce přeje: troubou, varnou deskou se čtyřmi poli a digestoří, myčkou nádobí, mikrovlnkou, kombinací chladničky a mrazničky, aptečkovou skříní a řadou horních i spodních skříní, které nabízejí dostatek úložného prostoru a praktičnosti.

Samostatná pracovnice s psacím stolem a židlí umožňuje klidnou práci z domova. Útulná ložnice je vybavena francouzskou postelí a praktickou vestavěnou skříní s posuvnými dveřmi a panoramatickým otevíráním.

Zvláštním lákadlem je přibližně 7,5 m² velá krytá terasa s výhledem do zeleně – ideální pro relaxaci venku. Součástí je také připojená soukromá zahrada o rozloze přibližně 44 m² se živou zdí pro zajištění soukromí, která sousedí s malým, nezastavitelným parkem a vytváří klidnou, přírodou inspirovanou atmosféru.

Nabídku doplňuje kryté parkovací místo přímo u vchodu do bytu a přibližně 7 m² velký suchý sklep s dostatečným úložným prostorem.

Atraktivní lokalita – Klidné bydlení s vynikající dostupností do Mnichova

Péče o tento pronajatelný objekt se odehrává v klidné a příjemné obytné oblasti v Garchingu. Okolí je charakterizováno přátelským sousedstvím a dobrou infrastrukturou. Pouhé pár minut chůze vás dovede k linkě metra U6 a k nedaleké autobusové zastávce – ideální pro dojíždějící či studenty.

Centrum města Garching se svými četnými obchodními možnostmi, útulnými kavárnami, restauracemi, lékařskými ordinacemi, pekárnami a fitness centry je rovněž pohodlně dostupné pěšky. Technická univerzita Mnichov (TUM), výzkumné centrum a další vědecké instituce se navíc nacházejí v blízkosti a jsou dobrým způsobem dostupné i na kole.

Město Garching:

Život a bydlení v Garchingu – blízko centra, dobře dostupné a plné kvality života

Město Garching u Mnichova se nachází přibližně 8 kilometrů severně od bavorské metropole a zaujme vynikající dopravní dostupností. Díky přímému napojení na linku metra U6, několika autobusovým spojům a blízkosti dálnic, zejména A9, se rychle a pohodlně dostanete do centra Mnichova, k Allianz Areně i do širší regionální sítě. Mnichovské letiště je dosažitelné za pouhých asi 15 minut, což činí tento atraktivní obytný lokalitu zajímavou zejména pro časté cestovatele a dojíždějící pracovníky.

Garching nabízí ideální kombinaci městské infrastruktury a klidného, přírodou obklopeného bydlení. Početné možnosti nakupování – od supermarketů, přes lékárny až po bio obchody a specializované prodejny – zajišťují pokrytí denních potřeb přímo na místě. Rozmanitá gastronomická scéna s restauracemi, kavárnami, pivními zahrádkami a zmrzlinárnami zase poskytuje kulinářskou rozmanitost a vysokou kvalitu života.

Bohatá nabídka kulturních a volnočasových aktivit činí Garching mimořádně obyvatelným. Akce, divadelní představení či koncerty – často pořádané v Kulturním domě nebo v Divadle u Römerhof – jen podtrhují jeho atraktivitu.

K základním vybavením patří:

Obývací pokoj

• 1× Pohovka

• 1× Konferenční stolek se skleněnou deskou

• 1× Nízký mediální stolek (Lowboard)

• 1× Televize (Smart-TV)

• 1× Stojací lampa

• 1× Obraz

• 2× LED stropní lampy s volbou barev a dálkovým ovládáním

Ložnice

• 1× Manželská postel

• 1× Matrace

• 1× Noční stolek

• 2× LED nástěnné lampičky nad nočními stolky

• 1× Skříň s posuvnými dveřmi a panoramatickým otevíráním

• 1× Polička nad postelí

• 1× LED stropní lampa s volbou barev a dálkovým ovládáním

Pracovna

• 1× Psací stůl se skleněnou deskou

• 1× Spisová skříň s výsuvnými zásuvkami

• 1× Psací židle

• 1× LED stropní lampa s volbou barev a dálkovým ovládáním

Kuchyň

• 1× Vestavěná kuchyňská linka značky Nobilia s:

  – 1× Varnou deskou se čtyřmi poli a troubou

  – 1× Digestoří

  – 1× Kombinací chladničky a mrazničky

  – 1× Myčkou nádobí

  – 1× Mikrovlnnou troubou

  – 1× Kulatým, rozkládacím jídelním stolem

  – 5× Židlemi s otočnou funkcí

  – 1× LED stropní lampou

Koupelna

• 1× Zrcadlo se stěnovou lampou

• 1× Spodní skříňka

• 1× Tyčí na sprchový závěs s připojeným závěsem

Předsíň (Garderoba)

• 1× Skříň na boty

• 1× Zeď s háky na bundy a kabáty

• 1× Nástěnný zrcadlo bez rámu

• 3× Obrázky s motivem „pláže“

• 1× Stropní lampa

Zahrada

• 1× Maxi zahradní box

• 1× Sekačka na trávu