Prodej domu 5+kk • 119 m² bez realitkyStuttgart Möhringen Baden-Württemberg 70567

Bungalov z roku 1973 stojí na přibližně 400 m² pozemku (včetně 75 m² pro garáž, odpadní místo a příjezdové cesty). Byl postaven metodou ploché střechy a monolitické stavby a nachází se v řadě celkem pěti rohových bungalovů. Nemovitost byla od počátku využívána k vlastnímu bydlení.

Zastavěná plocha budovy činí 130,4 m²:

Přízemí, obytná plocha cca 118,85 m²:

 - Obývací pokoj/jídelna/chodba: cca 41,18 m²

 - Ložnice: cca 23,13 m²

 - Dětský pokoj 1/2: cca 9,7 m²

 - Pracovna/kancelář: cca 5,79 m²

 - Kuchyně: cca 5,34 m²

 - Koupelna/WC: cca 3,27 m²

 - Sprchací koupelna/WC: cca 2,43 m²

 - Vestibul: cca 2,28 m²

 - Chodba 1: cca 7,36 m²

 - Chodba 2: cca 2,51 m²

 - Jižní terasa: cca 6,11 m² (využitelná plocha: cca 24,46 m²)

Zvláštní vlastností bungalovu je jeho kompletní sklep, který nabízí dodatečný úložný prostor a možnosti využití. V suterénu se nacházejí vyhřívané sklepní místnosti s přirozeným denním světlem, jež lze využít různě – jako hobby místnosti, pracovní prostory nebo dodatečné obytné prostory.

Centrální topení je poháněno olejem.

Nepřístupná terasa o přibližné ploše 25 m² nabízí v létě další obytný prostor. Pozemek dále zahrnuje předzahrádku a rozlehlou zahradu, která navazuje na terasu.

Je k dispozici připojení domu na optické vlákno.

V prodejní ceně je zahrnuta samostatná garáž.

Stuttgart-Möhringen je částí jižního Stuttgartu, známou pro své klidné a zelené okolí. Je to oblíbená obytná lokalita, která oslovuje rodiny i pracující obyvatele.

V okolí se nachází několik škol, mateřských škol a hřišť. Dopravní dostupnost je rovněž dobrá. Veřejná doprava nabízí rychlé spojení s centrem města, letištěm a hlavním nádražím.

Zastávka městské dráhy U3 se nachází cca 100 m od domu. Dále je dobře dostupná i dálnice A8, což usnadňuje připojení k regionální i nadregionální silniční síti.

Supermarkety, specializované obchody, restaurace a kavárny jsou v bezprostřední blízkosti. SI-Centrum, velký zábavní komplex s kiny, divadly, restauracemi a wellness centrem, je rovněž vzdálen jen několik minut.

Celkově okolí Stuttgart-Möhringen nabízí atraktivní kombinaci kvality bydlení, přírody, možností odpočinku a výborné dostupnosti centra města. Jedná se o vyhledávanou lokalitu pro ty, kteří chtějí využívat předností urbanistického života i klidu přírody.

Koupelna s vanou, koupelna se sprchou, vestavěná kuchyň,

kompletní sklep, podlahové krytiny – koberec, laminát a dlaždice, částečně dřevěné stropy,

vnitřní dvůr s terasou a následnou zahradou,

garáž.

Pravidelně byla prováděna modernizace, např. v roce 1987 byla instalována olejová centrální topení a ohřev vody s nízkoteplotním kotlem, střecha byla opravena v roce 1990 a v roce 1988 byla v celém přízemí vyměněna okna za kvalitní dřevěná okna s hliníkovou oblohou.

Obě koupelny byly kompletně zrenovovány v roce 2003.

Na topení existuje servisní smlouva a veškeré opravy byly zajištěny.

Bungalov je vhodný k renovaci a modernizaci

(kuchyně, podlah, energetické zateplení střechy a vnějších stěn).

Realitní makléři nejsou vítáni!