Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko
Prodej domu 207 m², pozemek 400 m², Schlesienstraße 109, Memmelsdorf, Bavorsko

Prodej domu 7+1 • 207 m² bez realitkySchlesienstraße 109, , Bavorsko

Schlesienstraße 109, , BavorskoMHD 3 minuty pěšky • Garáž
Cena679 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Otevřená prohlídka v neděli 27. 7. od 15:00 do 17:00 na adrese Schlesienstraße 109, 96117 Lichteneiche.

Tento klasický bungalov byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován s velkou péčí o detail. Spojuje moderní komfort bydlení s praktickým dispozicím a nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu – včetně samostatného bytu v suterénu – připravený k okamžitému nastěhování a bez provize. Ušetříte 25 000 € z prostřednictví makléře!!

Hlavní přednosti v přehledu:

• Kompletní rekonstrukce v roce 2025 – včetně nové elektroinstalace, sanitárního zařízení, střechy a dalšího

• 206 m² dispozice na dvou úrovních

• Ideální pro rodiny a víc generační bydlení; se samostatným bytem v suterénu s odděleným vchodem a vlastním mezi měřičem

• Zahrada a slunná terasa

• Garáž na dvoře (k dispozici samostatně za 20 000 €)

• Bez provize pro kupce

Přízemí (150 m²):

• Prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a přístupem na slunnou terasu

• Ložnice pro rodiče

• Tři dětské pokoje (nebo kancelář či pokoj pro hosty)

• Koupelna s přirozeným denním světlem a sprchovým koutem (rodičovská koupelna)

• Koupelna s přirozeným denním světlem a vanou (dětská koupelna)

Suterén (56 m²):

• Obývací pokoj s otevřenou kuchyní

• Ložnice

• Koupelna s vanou

• Samostatný vstup, mezi měřič pro spotřebu elektřiny

Další prostory v suterénu:

• Úložné prostory

• Prádelna

• Kotelnice

Komplexní modernizace v roce 2025:

• Elektroinstalace: zcela nové vedení a moderní rozvaděče

• Vytápění: nová moderní plynová kotelová jednotka včetně nových rozvodů a radiátorů

• Sanitární: nové vodovodní a kanalizační rozvody, čištění kanalizace

• Střecha: nová střešní krytina, nová izolace a nové dešťové svody

• Okna: převážně nová, zbylá okna mají přibližně 20 let

• Dveře: nová kvalitní hliníková vchodová vrata, nová sklepní vrata, nové vnitřní dveře a rámování

Vnitřní úpravy:

• Všechny stěny a stropy nově omítnuté (hladké)

• Nové podlahové krytiny a lišty ve všech místnostech

• Tři koupelny kompletně zrekonstruované (v přízemí i suterénu)

Exteriér:

• Nově dlažbená terasa a chodníky, fasáda nově natřená

Závěr:

Kompletně modernizovaný bungalov, který svými prostornými a flexibilními užitkovými možnostmi a vysoce kvalitním vybavením přesvědčí. Je ideální pro rodiny, víc generační bydlení nebo i částečný pronájem – a to vše bez provize!

Kontaktujte mě pro další informace nebo domluvení prohlídky – těším se na Vás!

Video o nemovitosti: https://youtube.com/shorts/gu3i0AX8Ym8?si=_hYIEpYIsdO2FfnN

Nemovitost se nachází na atraktivní lokalitě v části Lichteneiche, v oblasti Memmelsdorf, na adrese Schlesienstraße 109 – přibližně 2 km severovýchodně od Bambergu. Poklidná obytná čtvrť spojuje výhody městské blízkosti s vysokou kvalitou života uprostřed přírody.

Makro poloha:

Lichteneiche je dopravně výhodně situováno s optimálním spojením na dálnice A70 a A73, díky čemuž máte rychlý přístup do okolních měst jako Bamberg, Coburg nebo Norimberk. Blízkost města Bamberg, zapsaného na seznamu světového dědictví UNESCO, činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

Infrastruktura:

Místní občanská vybavenost je vynikající:

• Mateřská škola a základní škola jsou dostupné pěšky

• Několik supermarketů, lékáren, bank a lékařů se nachází přímo na místě

• Autobusová zastávka v bezprostřední blízkosti s pravidelným spojením do Bambergu

• Široká nabídka volnočasových aktivit a zelených ploch v okolí

Lichteneiche je ideální pro rodiny, dojíždějící osoby i všechny, kteří chtějí bydlet blízko města, aniž by se vzdali klidu a příjemného obytného prostředí.

Video o nemovitosti: https://youtube.com/shorts/gu3i0AX8Ym8?si=_hYIEpYIsdO2FfnN

Video o nemovitosti: https://youtube.com/shorts/gu3i0AX8Ym8?si=_hYIEpYIsdO2FfnN

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu927130
Dispozice7+1
Plocha pozemku400
PENBD - Méně úsporná
Cena za jednotku3 280 € / m2
Užitná plocha207
Dostupné od31. 7. 2025
StavPo rekonstrukci
StáříNad 50 let

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
MHD 3 minuty pěšky
Terasa
Garáž

V okolí nemovitosti najdete

MHDLichteneiche Staatsstraße
🚶 286 m (3 min)
PoštaDHL
🚶 815 m (10 min)
ObchodREWE
🚶 786 m (9 min)
BankaSparkasse Bamberg
🚘 2 580 m (8 min)
RestauraceZur lichten Eiche
🚶 345 m (4 min)
LékárnaWallenstein Apotheke
🚶 467 m (6 min)
ŠkolaVolksschule Lichteneiche
🚶 671 m (8 min)
Mateřská školaKita St. Elisabeth
🚶 564 m (7 min)
SportovištěHallenbad Lichteneiche
🚶 670 m (8 min)
Hřiště
🚶 102 m (1 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Dům
  • 7+1, 7+kk

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.