Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde um die Jahrhundertwende 1899 erbaut und 2001 aufwendig und zeitgemäß renoviert. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer mit 111 qm Wohnraum und bietet damit ideal Platz für eine Familie. Die ansprechende Raumhöhe, die großzügigen Fensterflächen und der Balkon auf der Südseite gewährleisten helle Räume und damit eine gute Wohnqualität. Die Wohnung wurde malermäßig frisch renoviert.
Die Karolastr. 114 liegt ruhig und gleichwohl verkehrsgünstig und zentrumsnah in der Reissiger Vorstadt. Im direkten Umfeld ist ein privater Spielplatz vorhanden, der überwiegend mit genutzt werden kann. Die Nahversorgung ist durch umliegende Geschäfte bestens  gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und 3 weitere Zimmer sowie ein größeres Tageslicht-Bad  mit Wanne und WC und ein kleineres Bad mit Dusche und WC. Zusätzlich bieten ein Balkon und eine angrenzende unbebaute Grünfläche viel Freiraum. Je ein Abstellraum im Treppenhaus und Keller gehören zur Wohnung. Ein Waschmaschinenraum im Keller ergänzen das sehr großzügige Platzangebot. In der Anliegerstraße ist vor dem Haus ausreichend Platz für kostenfreies Parken.

Dům s pěti obytnými jednotkami byl postaven kolem přelomu století v roce 1899 a v roce 2001 byl důkladně a moderně zrenovován. Byt má čtyři pokoje o celkové obytné ploše 111 m², což jej činí ideálním pro rodinu. Atraktivní výška stropů, prostorná okna a balkon na jižní straně zajišťují světlé místnosti a tak vysokou kvalitu bydlení. Byt byl také čerstvě přemalován.

Adresa Karolastr. 114 se nachází v klidné oblasti, a přesto je dopravně výhodná a blízko centra v Reissiger Vorstadt. V přímém okolí se nachází soukromé hřiště, které je většinou k dispozici i pro obyvatele domu. Blízkost obchodů zaručuje bezproblémový přístup k základním potřebám.

Byt dále nabízí prostorný obývací pokoj a další tři pokoje, dále pak větší koupelnu s denním světlem, vanou a toaletou a menší koupelnu se sprchou a toaletou. Rovněž k dispozici je balkon a přilehlá nezastavěná zelená plocha, která poskytuje dostatek volného prostoru. Součástí bytu je také úložna ve společných prostorách schodiště a sklep, přičemž v suterénu je rovněž prádelna, která rozšiřuje již tak velký prostor. V přilehlé ulici je před domem dostatek místa pro bezplatné parkování.

The multi-family house with 5 residential units was built around the turn of the century in 1899 and was extensively and contemporarily renovated in 2001. The apartment comprises 4 rooms with 111 square meters of living space, making it ideally suited for a family. The appealing ceiling height, the generous window areas, and the balcony on the south side ensure bright rooms and, therefore, a high quality of living. The apartment has been freshly renovated with new paint.

Karolastr. 114 is located in a quiet area while still being conveniently close to traffic connections and the center in the Reissiger suburb. In the immediate vicinity, there is a private playground that can generally be used. Local necessities are well provided for by the surrounding shops.

The apartment features a large living room and three additional rooms, as well as a larger daylight bathroom with a bathtub and toilet and a smaller bathroom with a shower and toilet. Additionally, a balcony and an adjacent undeveloped green area offer plenty of open space. A storage room in the stairwell and another in the basement, along with a laundry room in the basement, further complement the very generous amount of available space. In the access street in front of the house, there is ample space for free parking.

Číslo inzerátu	927263
Dispozice	4+1
Stav	Po rekonstrukci
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	5 € / m²

Užitná plocha	111 m²
Dostupné od	3. 8. 2025
Podlaží	2. podlaží z 1
Stáří	Nad 50 let

Pronájem bytu 4+1 • 111 m² bez realitky, Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep

	Balkón
	MHD 1 minuta pěšky