Prodej bytu 2+kk • 42 m²Plaská, Praha - Malá Strana
Plaská, Praha - Malá StranaMHD 1 minuta pěškyCena7 490 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
V samotném srdci historické Malé Strany, jen pár kroků od Janáčkova nábřeží, Petřínských sadů či romantické Kampy, nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 2+kk o užitné ploše 41,7 m2. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného historického činžovního domu bez výtahu, v klidné ulici Plaská, jen minutu chůze od zastávky Újezd. Díky skvělému umístění je ideální jak pro vlastní bydlení, tak také jako investiční příležitost k pronájmu.
Byt o podlahové ploše 39,2 m² doplňuje sklepní kóje o velikosti cca 2,5 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (16,5 m²), kde je chytře řešené spaní formou patrové postele, samostatná ložnice (také 16,5 m²), koupelna s toaletou a vstupní předsíň. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku, díky čemuž nabízí příjemné mikroklima i během letních měsíců a absolutní klid.
Byt prošel rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, vody, plynu i odpadů, špaletová okna, kombinace parket a laminátové podlahy, dlažba v koupelně. Vytápění zajišťují plynová kamna (WAW), ohřev vody elektrickým bojlerem.
Historický dům má nové stoupačky, rozvody a opravenou střechu. Lokalita nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v centru Prahy s bohatou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti naleznete kulturní památky, parky, kavárny, restaurace i galerie. Parkování je možné v modré zóně před domem či v okolí.
Měsíční náklady: Příspěvek do SVJ včetně fondu oprav: 2.419 Kč + zálohy na elektřinu a plyn dle spotřeby.
Financování hypotečním úvěrem je možné – rádi Vám pomůžeme s jeho vyřízením. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
In the very heart of historic Malá Strana, just a few steps from Janáčkovo Embankment, the Petřín Gardens, and the romantic Kampa Island, we are offering for sale a beautiful, bright 1-bedroom apartment (2+kk) with a usable area of 41.7 m². The apartment is located on the 4th floor of a well-maintained historic apartment building without an elevator, in the quiet Plaská Street, just a minute’s walk from the Újezd tram stop. Thanks to its excellent location, the apartment is ideal both as a primary residence and as an investment opportunity for rental purposes.
The apartment has a floor area of 39.2 m² and includes a cellar unit of approximately 2.5 m². The layout consists of a living room with a kitchenette (16.5 m²), which features a cleverly designed sleeping area in the form of a loft bed, a separate bedroom (also 16.5 m²), a bathroom with a toilet, and an entrance hallway. The apartment faces a quiet courtyard, offering a pleasant microclimate even in the summer months and complete peace and quiet.
The apartment has undergone renovation, including new electricity, water, gas, and waste pipelines. It features traditional double windows, a combination of parquet and laminate flooring, and bathroom tiles. Heating is provided by gas heaters (WAW), and hot water is supplied by an electric boiler.
The historic building has new risers, updated utility systems, and a renovated roof. The location offers a unique combination of tranquil living in the center of Prague with full civic amenities and excellent public transport access. Within walking distance, you will find cultural landmarks, parks, cafés, restaurants, and galleries. Parking is available in the blue residential zone in front of the building or nearby.
Monthly costs: Owners' association contribution including repair fund: CZK 2,419 + electricity and gas prepayments based on consumption.
Financing through a mortgage is possible – we are happy to assist you with the process.
If you are interested in a viewing, feel free to contact me.
Energy Performance Certificate (EPC): G* (data not available)
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50086247.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 927313 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 4. podlaží z 4 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Cena za jednotku | 178 333 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 42 m² |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDÚjezd
🚶 102 m (1 min)
PoštaPraha 5
🚶 639 m (8 min)
ObchodPotraviny
🚶 106 m (1 min)
BankaFio banka
🚶 410 m (5 min)
RestauraceHell SMOKE BBQ
🚶 94 m (1 min)
LékárnaNeopharm
🚶 614 m (7 min)
ŠkolaGymnázium Christiana Dopplera
🚶 108 m (1 min)
Mateřská školaMateřská škola Hellichova
🚶 586 m (7 min)
SportovištěSokol Malá Strana
🚶 375 m (4 min)
HřištěKinská - Dolní Brána
🚶 402 m (5 min)
Vzdálenost k:
Cena7 490 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.