Prodej bytu 4+1 • 99 m² bez realitkyLeipzig Anger-Crottendorf Sachsen 04318

Byt se nachází v Anger-Crottendorfu a nabízí mnoho komfortu – ideální jak pro rodiny a páry hledající vlastní bydlení, tak i pro investory.

Stručné shrnutí: Rok výstavby 2023 – cca 99 m² – 4 pokoje – balkon – výtah – parkovací místo v podzemní garáži – sklep – možnost uložení jízdního kola – k nastěhování od přibližně 01/2026

Plocha: cca 99 m²

Pokoje: 4 pokoje rozdělené na otevřený prostor kuchyně, obývacího a jídelního prostoru, 3 ložnice/dětské pokoje/kancelář, 2 koupelny, skladovací místnost včetně připojení pro pračku

Stav: Byt byl dokončen v 12/2023 a nachází se ve velmi dobrém stavu. Koupě proběhla přímo od developera.

Energie: Energetická efektivita třída A, topení pomocí tepelného čerpadla

Vlastnosti: Krásný zelený vnitřní dvůr s dětským hřištěm; obyvatelé domu tvoří pestrá směs od nejmenších dětí až po důchodce a jsou velmi přátelští.

Nejbližší autobusová zastávka je dostupná pěšky za 3 minuty, stejně jako stanice S-Bahn. Autobusem se do hlavního nádraží v Lipsku dostanete za cca 10 minut. Možnosti nákupu jsou také v dosahu 10 minut pěšky. V blízkosti se rovněž nacházejí Stünzer-park, Lene-Voigt-park i malý lesík Stötteritzer Wäldchen.

Na kole trvá cesta do centra asi 15 minut; v příštích letech navíc proběhne rozšíření oblasti Parkbogen-Ost, což zvýší nabídku cyklostezek.

Podlahové vytápění ve všech místnostech

Kvalitní latkové parkety

Podlahou sahající okna s elektrickými roletami

Velký balkon orientovaný na jihovýchod

Moderní vestavěná kuchyně Schüller s kvalitními elektrospotřebiči (dříve nová cena 8 000 €, zahrnuto v kupní ceně)

1 koupelna s vanou a 1 koupelna se sprchou; obě koupelny mají umyvadlo, WC a ručníkové topení

Sklepní kóje

Výtah

Parkovací místo v podzemní garáži s přímým přístupem do domu (25 000 € zahrnuto v kupní ceně)

Byt je bezbariérový.