Prodej bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyBrandmayergasse Wien 5. Bezirk Wien 1050

Tato ideálně řešená dvoupokojová bytová jednotka o rozloze cca 57 m² se nachází ve 4. patře s výtahem pečovně udržovaného obytného domu v absolutním klidu dvora – uprostřed města a přesto v klidu!

ŽÁDNÉ PROVIZE! Cena je k jednání.

Centrální bydlení s velmi dobrou infrastrukturou a dostupností veřejné dopravy. Stanice U4 cca 10 minut chůze, zastávka autobusu 59A 160 m, plánovaná stanice U2 dosažitelná během několika minut – ideální pro zvýšení hodnoty! Obchody, lékárna, kavárny, školy v bezprostřední blízkosti

Hlavní přednosti:

• Perfektní dispozice (všechny místnosti jsou centrálně přístupné)

• Klidný balkon s výhledem do vnitřního dvora se sítí proti holubům

• Kvalitní bezpečnostní dveře značky Wertheim

• Moderní termofokální okna

• Samostatná toaleta

• Úložný prostor uvnitř bytu

• Kompletně vybavená kuchyň

• Centrální topení s dálkovým vytápěním

• Místnost pro kola v domě

• 71 842,13 EUR v rezervačním fondu k 31.12.2024

• Provozní náklady 308,18 EUR/měsíc: teplá voda, topení, daně a platby do rezervačního fondu jsou již zahrnuty

• Prodej bez provize – soukromý prodej

• Velmi centrální lokalita, stanice U4 Margaretengürtel, v blízkosti budoucí stanice U2

• Ihned k dispozici

PROSÍM, ŽÁDNÍ MAKLÉŘI