Prodej bytu 3+1 • 67 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

U této přitažlivé nemovitosti se jedná o prvotní přebyt po kompletní rekonstrukci. Byt ve druhém patře se vyznačuje elegantním vnitřním vybavením. Objekt zahrnuje tři příjemné místnosti. Bytová jednotka se nachází v domě postaveném v roce 1962 a je vytápěna plynovým topením. Díky nedávné modernizaci (2024) se kvalita bydlení ještě zvýšila a je k dispozici aktuální energetický průkaz.

Poplatek za dům činí 227,00 € měsíčně.

Na balkoně se můžete skvěle odreagovat od každodenního shonu. K dispozici je také vestavěná kuchyň, takže není nutné kupovat vlastní. Pro dostatek úložného prostoru je zde také sklep, kde lze uložit věci jako krabice nebo kola. V současné době je apartmán pronajat za měsíční nájemné 950,00 €.

Luxusní wellness koupelna, plně obložený byt v moderním betonovém stylu, vestavěná kuchyň kompletně vybavená troubou, varnou deskou, myčkou atd.

Příjemná komunita obyvatel, solventní nájemce.

Nájemní smlouva na dobu neurčitou s měsíčním nájmem 950 € "chladného" nájmu formou stupňující se nájemní smlouvy na příštích 15 let s každoročním zvýšením o 1 %.

Nemovitost se nachází v rušné obytné oblasti v Monheim Baumberg u Rýna. Několik autobusových linek projíždí v okolí. Pěšky se dostanete k lékařům, pekárnám, restauracím, supermarketům a dvěma kavárnám. V okolí naleznete také několik zelených ploch a parků, fitness centra, dva módní obchody, bar a čistírnu. Řeka Rýn je vzdálena přibližně 900 m, ideální pro příjemné procházky.