Prodej bytu 3+1 • 108 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Chcete žít v luxusu, stylově a bezpečně?

Pak si udělejte tento vysoce kvalitní byt v Meerbuschu svým novým domovem!

Užijte si prostorné místnosti a prvotřídní vybavení.

Zažijte vysoký komfort bydlení na výborném místě.

Tento bezpečnostně orientovaný, kompletně zrekonstruovaný byt v přízemí s velkou terasou a krásnou zahradou (cca 280 m²) vám nabízí přívětivou obytnou plochu cca 108 m² a spojuje vysoký komfort s moderním stylem.

Vstupte do elegantně navrženého bytu s hladce omítnutými stěnami a kvalitní dubovou parketou, moderní sprchovací koupelnou vybavenou prvotřídní technikou značky Keuco. Velká, otevřená vestavěná kuchyň od Nolte je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči, včetně indukční varné desky Siemens, trouby NEF s posuvnými dvířky, myčky Siemens a digestoře – zde vaření přináší radost.

S pomocí sítě je kromě chytré domácnosti možné provozovat mnoho různých aplikací.

Pračka a sušička prádla najdou místo v samostatné prádelně.

Dalším lákadlem je velká terasa (s elektrickou markýzou), která přechází do přibližně 280 m² velké zahrady, ve které se nachází vodní nádrž o objemu 3000 litrů s čerpadlem a rozmístěnými odběrnými místy.

Byt také disponuje vytápěnou garáží s vlastním elektrickým připojením, síťovým připojením a přípravou na wallbox, stejně jako dvěma vlastními parkovacími stáními pro osobní automobily.

Dále byt zahrnuje sklep, který rovněž disponuje vlastním elektrickým připojením a síťovým připojením.

Úklid domu a zimní údržba jsou zahrnuty v poplatku za správu domu.

Nabízený byt se nachází ve čtvrti Büderich v Meerbuschu, velmi oblíbené obytné oblasti na vyhledávaném místě.

Všechny možnosti nákupů pro denní potřebu, lékaři i banky jsou dosažitelné pěšky na "Dorfstraße".

Zastávka K-Bahn Forsthaus s přímým spojením do Düsseldorfu a Krefeldu je dosažitelná pěšky. Düsseldorfské centrum, letiště a veletržní areál jsou vzdáleny pouze 10 až 15 minut autem.

Výborné jsou také dopravní spojení na dálnice A52, A57 a A44 směrem na Düsseldorf, Krefeld a Mönchengladbach.

Vysoká hodnota pro relaxaci je zajištěna díky blízkosti Rýna a okolní lesnaté krajině. Plavecké bazény, tenisové kurty a nedaleké golfové hřiště umožňují všechny sportovní aktivity.

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň od Nolte s indukční varnou deskou, troubou s posuvnými dvířky, digestoří, myčkou, lednicí a mrazákem

• Kvalitní parkety

• Moderní, luxusní koupelna od Keuco

• Vestavěná skříň v ložnici

• Prádelna/sušárna

• Elektrické rolety

• Terasa cca 34 m² s elektrickou markýzou

• Zahrada cca 280 m²

• Vodní a elektrické připojení na terase i v zahradě

• Podzemní nádrž na vodu v zahradě

• Sklep s elektrickým připojením a síťovým připojením

• Garáž, vytápěná a s elektrickým připojením i síťovým připojením, s přípravou pro wallbox

Energetický štít je při prohlídce k dispozici.

Je ideální pro pár nebo jednočlennou domácnost. Kvůli dispozici (viz půdorys) není vhodná pro rodiny s dětmi.