Prodej bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyEduard-Schloemann-Strasse 33 Düsseldorf Düsseltal Nordrhein-Westfalen 40237

Tento světlý 3-pokojový byt s balkonem se nachází ve 4. patře velmi udržovaného rodinného domu. Celá obytná čtvrť je obklopena zeleným pásmem s parkovou atmosférou.

Dům patří do uzavřeného obytného komplexu ve východní části čtvrti Zoo, PSČ 40237.

Byt byl zrekonstruován v roce 2022.

Disponuje:

- prostorným světlým obývacím pokojem

- slunečným balkonem

- 2 ložnicemi

- 1 kuchyní

- 1 technickou místností

- 1 koupelnou (s vanou)

- 1 hostinským WC se sprchou.

K tomuto bytu náleží sklep standardní velikosti a místo v podzemní garáži.

Obývací a ložnicové prostory i vstupní hala jsou pokryty parketami. WC/sanitární místnost je obložena dlaždicemi. V kuchyni je vinylová podlaha.

Komplex se nachází v takzvaném Wohnpark Düsseltal, na pomezí Düsseltalu a Grafenbergu, a řadí se mezi nejlepší lokality Düsseldorfu.

Veřejná doprava (metro, tramvaj a autobusy) a veškeré možnosti nákupů, včetně lékařů a lékáren, jsou snadno dostupné pěšky.

Krátké cesty vedou do rekreační oblasti Grafenberger Wald, Zooparku a Ostparku.

Rychlý přístup je i do centra města, na letiště a dálnice.

Obývací a ložnicové prostory i vstupní hala jsou pokryty parketami. WC/sanitární místnost je obložena dlaždicemi. V kuchyni je vinylová podlaha.

K dispozici ihned.

Prosím, žádní makléři.

Byt je od 04/2022 solidně pronajatý.

Základní nájemné činí 15 000 € ročně.

Měsíční poplatek spojený s vlastnictvím činí 413 €, z toho 163 € nelze přenést na nájemce.

Podzemní garáž momentálně není pronajata.