Pronájem bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyGiselastraße 11 Bezirk Lichtenberg Rummelsburg Berlin 10317

In ulici Giselastraße 11 vznikly exkluzivní penthouse byty, které spojují moderní bydlení s městskou infrastrukturou. Tato atraktivní nemovitost se nachází ve 4. a 5. patře a vyniká luxusním interiérem. Od 1. srpna 2025 jsou tyto byty k pronájmu. K pronájmu je dvoupokojový byt o rozloze 44 m² a jednoko pokojový byt s 47 m². Půdorysy jsou k dispozici. Udělejte si vlastní dojem z těchto exkluzivních bytů.

Pronajímatel poskytuje v prvních 6 měsících slevu 180 €/měsíc z čistého nájmu = 1049 €! Od 6. měsíce pak nájem činí 1 229,00 €.

Byt nabízí nádherně navržený pokoj, ideální pro individuální bydlení. Výtah zajišťuje pohodlný přístup do bytu, který je navíc bezbariérový. Zvláštním lákadlem je balkon, který zve k odpočinku, a zahrada u domu, kterou můžete využít pro relaxaci.

Praktická vestavěná kuchyň nabízí dostatek místa pro kuchyňské náčiní, jako jsou hrnce, pánve a příbory. Pro dodatečné úložné prostory je k dispozici praktický sklep, který vám pomůže udržet pořádek.

Fotografie zobrazují skutečné byty. Prohlédněte si byty osobně a přesvědčte se sami o této jedinečné nabídce bydlení!

Nemovitost naleznete v pulzující oblasti v berlínském Lichtenbergu. V docházkové vzdálenosti se nachází několik autobusových linek a vlakové linky RB12, RB25 a RB26. V blízkosti je pár pekáren, restaurací, ordinací, kaváren a obchodní centrum. Také zde naleznete různé zelené plochy a parky, bary, módní obchody, fitness centra a dvě knihkupectví.

Berlin Lichtenberg je známý svou pestrou směsí vzdělávacích zařízení a volnočasových možností. Dnes se jedná o up-and-coming čtvrť, kterou můžete najít v centrální lokalitě. Díky tomu je atraktivním místem k bydlení pro rodiny a mladé lidi. V Lichtenbergu naleznete širokou škálu vzdělávacích institucí, včetně škol, mateřských škol a univerzit. Renomovaná vzdělávací zařízení jako Technická univerzita Berlín a Helmholtzovo centrum v Berlíně nabízejí prvotřídní možnosti vzdělávání pro studenty i vědce.

Kromě vzdělávání nabízí Lichtenberg také bohatou nabídku volnočasových aktivit. Kulturní akce, jako jsou divadelní představení, koncerty a výstavy, se pravidelně konají a poskytují zábavu pro malé i velké. Parky, zelené plochy a sportoviště vybízejí k venkovním aktivitám, zatímco pulzující centrum města se svou nabídkou restaurací, kaváren a obchodů láká k posezení a objevování.

Vysoce kvalitní a exkluzivní

V srpnu 2025 bude náš navýšený objekt dokončen za použití nejmodernějších stavebních technik a materiálů. Cílem bylo vytvořit harmonické spojení luxusu a městského berlínského životního stylu: Masivní viditelné dřevěné stropy z Rakouska propůjčují prostorům teplý a příjemný charakter, zatímco dřevěná okna z Braniborska zajišťují přirozené prosvětlení. Vysoce kvalitní keramika a armatury a také exkluzivní kamenina vytvářejí elegantní atmosféru v každém pokoji. Podlahy jsou zdobeny kvalitním parketovým dřevěným podlahovým pokryvem. Elektrické žaluzie poskytují soukromí a ochranu před slunečním světlem.

Prostorné balkony nebo terasy vám nabízejí vaši soukromou oázu na čerstvém vzduchu.

Zelený nádvoří také zve k odpočinku, neboť rozsáhlý klidný dvůr má dětské hřiště. Dále jsou zde vyhrazená stání pro kola. Váš vlastní sklepní kóje vám dává možnost uschovat vaše věci v domě. V souladu s ohledem na přírodu jsme se rozhodli pro energeticky efektivní vytápění prostřednictvím centrálního tepla. Také na bezbariérový přístup bylo myslěno: Jsou zde výtahy, které jezdí do 4. a 5. patra.

Přehled vybavení:

• Elegantní viditelné dřevěné stropy z Rakouska

• Vysoce kvalitní dřevěná okna z Braniborska

• Exkluzivní parketové podlahy ve všech obytných místnostech

• Elektrické žaluzie pro ochranu před sluncem a zrakem

• Moderní vestavěné kuchyně s vysoce kvalitními armaturami

• Bezbariérový přístup do bytu

• Prostorné pokoje

Vysoce kvalitní a exkluzivní

Všechny informace a obrázky obsažené v tomto exposé slouží k tomu, aby vám poskytly první představu o bytu k pronájmu. Byt je nabízen v stavu při prohlídce. Veškeré závazné detaily k pronájmu jsou vymezeny výhradně v nájemní smlouvě.

Byt je nabízen bez provize, což vám ušetří dodatečné náklady. V souladu s naší seriózní firemní filozofií obsahují naše popisy nemovitostí výlučně objektivní informace. Rádi vás pozveme na osobní prohlídku, abychom vám byt předvedli a zodpověděli vaše dotazy.

Těšíme se na vaši kontakt prostřednictvím kontaktního formuláře. Další zajímavé nabídky vám rádi poskytneme na vyžádání.

Všechny fotografie a texty v tomto exposé jsou autorským právem vlastnictvím společnosti Schindele & Schlotter Grundbesitz GmbH a nesmí být kopírovány ani reprodukovány bez povolení.

Realitním makléřům není vstup povolen. Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty ze strany makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!