Pronájem bytu 3+1 • 118 m² bez realitkyHeubnerweg 7 Berlin Charlottenburg Berlin 14059

Byt snů ve Westendu s 164 m² zahrady a 21,05 m² terasy, k pronájmu bez provize

118 m² velký, světlý byt snů v klidné lokalitě disponuje balkonem o rozloze 21,05 m². Celková využitelná plocha této novostavby činí 132,78 m² (včetně 21,05 m² balkonu a 4 m² sklepu). Vyniká luxusním interiérovým vybavením a nabízí Vám 1 prostorný obývací pokoj, 2 ložnice, 2 koupelny a komoru. Nachází se přímo u zámkového parku Charlottenburg a je k dispozici k pronájmu od 10.08.2025.

Dále máte k dispozici vestavěnou kuchyň a sklepní místnost.

Byt jsme vybavili kvalitním nábytkem a moderním osvětlením – oboje je staré necelý rok. Při zájmu se při prohlídce můžeme dohodnout i na možnosti převzetí vybavení.

Lokalita:

Lokalita se vyznačuje klidným a zeleným okolím s vynikající dostupností do District City West, který nabízí pestrou nabídku zážitků. Krásný Charlottenburgský zámkový park se nachází v docházkové vzdálenosti od bytu.

Dopravní spojení jsou excelentní. V bezprostřední blízkosti zastavují různé autobusové linky, jakož i metro a S-Bahn, které poskytují nejlepší dostupnost veřejné dopravy.

V bezprostředním okolí se nacházejí supermarkety, drogerie, restaurace, fitness centrum, nemocnice Schlosspark, lékárna, pekárna, kavárna, ESCP Europe Business School, základní škola, mateřská škola a další.

Tato lokalita přímo u zámkového parku zámku Charlottenburg je velmi žádaná. Kombinace zelené idylky a široké nabídky gastronomických zařízení činí tuto oblast tak přitažlivou.

Nabídka obchodů nikdy nezklame – všechny potraviny a další zboží každodenní potřeby lze nakoupit v docházkové vzdálenosti. K nakupování a procházkám zvou i nedaleký Kurfürstendamm. Samozřejmě, další centra města, jako jsou Potsdamer Platz nebo Friedrichstraße, jsou rovněž rychle dostupná. Řidiči automobilů mají výhodu přímého napojení na berlínskou městskou dálnici, přes kterou je snadný přístup i k letištím.

Informace o vybavení

Podlahové okna až k samému podlaze a prostorný půdorys vytvářejí světlý, prostorný zážitek.

Byt je vybaven podlahovým topením a následujícími vysoce kvalitními značkovými produkty:

– Vestavěná kuchyň od Nolte se značkovými spotřebiči

– Podlahové krytiny z dubového parketu Eiche Crema B-Protect

– Balkon s WPC povrchem

– Umývadla a WC od Villeroy & Boch

– Sprchové vany a vany od Kaldewei

– Armatury od Hans Grohe

– Sanitární vybavení od Kaldewei

– KERMI topení na ručníky

Konečná energetická spotřeba: 49,60 kWh/(m²a)

Energetická účinnost: třída B

Typ energetického průkazu: Průkaz spotřeby

Hlavní zdroj energie: centrální vytápění