Prodej bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyGartenstraße 4, , Sasko-Anhaltsko

Die charmante 2‑Zimmer-Wohnung in der Stadtvilla „Residenz Barleben“ aus dem Jahr 1995 überzeugt nicht nur durch ihren großzügigen Schnitt, sondern auch durch ihre idyllische Lage in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Barleben. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Wohnung auf optimale Weise Platz für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage mit einer sehr netten Mieterin.

Byt se nachází ve velmi dobrém stavu a upoutá pozornost svou prostornou dispozicí. Vstupní hala vede do otevřeného prostoru s jídelním koutem, který je ideální pro příjemné společenské chvíle. Dobře navržené místnosti poskytují dostatek prostoru pro individuální úpravy. Samostatný skladový koutek zajišťuje dodatečné úložné prostory.

Hlavním lákadlem tohoto bytu je prostorná venkovní plocha. Přes terasu se dostanete do vlastního zahradního prostoru, který nabízí mnoho možností pro individuální zahradní úpravy a zve k relaxaci v přírodě. Navíc je přímo před terasou k dispozici parkovací místo, které ještě více podtrhuje komfort tohoto bytu.

Byt se nachází v velmi udržovaném a harmonickém rezidenčním areálu, kde panuje přátelská sousedská atmosféra. Rezidence Barleben je výborně propojena s infrastrukturou regionu a nabízí klidné, ale přitom dopravně výhodné umístění. Město Barleben je známé svou vysokou kvalitou života a dobrou dostupností do Magdeburgu a okolních oblastí.

Shrnuto, tento byt není jen ideálním domovem, ale také vynikající investiční příležitostí, která okouzlí milou nájemnicí a atraktivní polohou. Parkovací místo přímo před terasou, krásný zahradní prostor a udržovaný areál dokonale doplňují tuto atraktivní nabídku.

Zvláštnosti:

Bytová plocha: cca 69 m²

Terasa s vlastním zahradním prostorem

Parkovací místo přímo před terasou

Velmi udržovaný rezidenční areál

Klidné a příjemné sousedství

Milá nájemnice od roku 2009

(příjemný nájemní vztah – aktuálně čistý studený nájem 384,09 EUR)

Ideální jako investiční příležitost s velkým potenciálem

Byt se nachází na adrese Gartenstraße 4, 39179 Barleben, v klidném, udržovaném a zeleném okolí, které nabízí jak vysokou kvalitu života, tak vynikající dostupnost do okolí. Barleben je oblíbená, rodinná obec v okrese Börde, která se dokonale nachází mezi městským životem a venkovskou idylou.

Bezprostřední okolí se vyznačuje příjemným sousedstvím a komfortním životním prostředím. Rezidence Barleben je zasazena v dobře strukturovaném a udržovaném obytném komplexu, který nabízí klidnou atmosféru a současně dobrou dostupnost k infrastruktuře. Supermarkety, restaurace a další běžné zařízení jsou snadno dosažitelné, takže všechno, co potřebujete pro každodenní život, máte přímo za dveřmi.

Centrální poloha v Barleben zaručuje dobrou dopravní dostupnost: Nedaleká dálnice A14 umožňuje rychlou dostupnost do Magdeburgu (cca 15 minut jízdy), což činí Barleben ideálním místem k bydlení pro dojíždějící. Veřejná doprava je v okolí také dobře rozvinutá, takže se bez větších obtíží dostanete do centra Magdeburgu.

Navíc Barleben nabízí vysokou kvalitu života díky řadě volnočasových aktivit a zážitků v přírodě. Okolí zve k procházkám a cyklistickým výletům, přičemž blízkost k řece Elbe a jezeru Alperstedt poskytuje další možnosti k odpočinku.