Prodej domu 3+kk • 96 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento pěkný řadový dům se nachází na vysněném pozemku o rozloze 355 čtverečních metrů. Vedle řadového domu je umístěno i jeho příslušné parkovací místo. Na kraji ulice najdete další parkovací možnosti přímo před domem.

Dům se rozprostírá na 87 m² obytné plochy v přízemí a patře a má 35 m² půdorysu v upraveném podkroví.

Uvnitř domu vstupní prostor přechází do malé chodby, z které vedou toaletka pro hosty s oknem, prostorná kuchyň i obývací pokoj s přístupem na terasu a velkými okny. Z kryté terasy nahlédnete do nádherné zahrady orientované na jih, která je zalita slunečním světlem. Na konci zahrady stojí velký vlašský ořech; na podzim se tak můžete těšit z hojných úrod vlastních ořechů.

V patře naleznete kompletní koupelnu, velkou ložnici nebo dětský pokoj a průchozí místnost, kterou lze využít například jako domácí kancelář. Ložnice disponuje prostornou loggií orientovanou na jih.

Z průchozí místnosti vede nová dřevěná schodiště do upraveného podkroví. Díky novým střešním oknům vznikly dvě místnosti prosvětlené denním světlem, které mohou sloužit například jako další ložnice či hobby místnost.

Všechny okenní rámy jsou vyrobeny z bílého plastu, okna jsou dvojitě zasklená a většinou byla obnovena.

Dům je navíc plně sklepněn, takže máte dostatek místa pro své domácí spotřebiče, nářadí a další předměty. Z domu vede venkovní schodiště přímo do zahrady.

Stěny září moderní polární bělostí, doplněné o nové vypínače a zásuvky. Celá elektroinstalace včetně vedení a jističové skříně byla obnovena a odborně prověřena.

Nová podlaha z odolného vinylu s efektem bělostného dubu byla položena rovnoměrně v přízemí i patře. Nové lišty ve stylu hamburger profilu dokonale doladily vzhled místností, zatímco v podkroví se nachází útulný nový koberec.

Kuchyně ještě nebyla zabudována, takže si ji můžete navrhnout přesně podle svých představ a potřeb.

Toaletka pro hosty v přízemí a koupelna v patře byly v tomto roce kompletně zrenovovány a vybaveny moderními bílými obklady.

Dům je vytápěn olejovým kotlem z roku 2000. Je k dispozici nabídka na přestavbu na vzduch-voda tepelné čerpadlo, kterou lze případně převzít.

Sousedství se vyznačuje přátelskou atmosférou.

Celkově: Tento řadový dům je něco výjimečného a svými mnoha přednostmi čeká, až se stane vaším novým domovem!

Řadový dům se nachází v malebné čtvrti Steindamm, jedné z nejoblíbenějších lokalit v Norderstedtu. Toto klidné a pečlivě udržované okolí je známé svou vynikající infrastrukturou a blízkostí k přírodě. Rodiny, páry i senioři, kteří hledají harmonickou atmosféru bydlení a zároveň chtějí využívat výhod městského prostředí, zde naleznou ideální místo.

Doprava veřejnou dopravou je ideální. Několik autobusových zastávek v bezprostřední blízkosti nemovitosti zajišťuje rychlé spojení s metrem v Hamburku a hlavními dopravními uzly v Norderstedtu. I příjezd na dálnici A7 je jen několik minut, což výrazně usnadňuje dostupnost centra Hamburku i okolních oblastí.

Supermarkety, pekárny a specializované obchody nabízejí možnosti nákupu denních potřeb a jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.

• vlastní parkovací místo vedle domu

• olejové topení z roku 2000

• nová elektroinstalace

• izolačně zasklená, převážně nová bílá plastová okna

• plně sklepněno

• útulné, světlé podkroví

• nová vinylová podlaha s lištami ve stylu hamburger profilu

• zrenovované koupelny, kompletní koupelna s vanou

• 3 ložnice / domácí kancelář / pokoj pro hosty / dětská místnost

• terasa a velká zahrada orientovaná na jih