Prodej domu 5+1 • 155 m² bez realitkyKöln Lövenich Nordrhein-Westfalen 50859

Tento zmodernizovaný řadový dům zaujme svým stylovým designem, vysoce kvalitními materiály, promyšleným rozmístěním místností a vysokými stropy. Od kompletně zrekonstruovaných koupelen, přes nové topení, okna a elektroinstalaci až po moderní podlahy byl dům s láskou k detailu uveden do nejnovějšího stavu.

Přízemí – světlo, prostor a přístup do exteriéru

Už při vstupu do domu přes přívětivou vstupní halu neskryje prostorná, světlem zalitá atmosféra svou přitažlivost. Prostorná kuchyně nabízí nejen místo pro kulinářskou kreativitu, ale i přímý přístup na terasu – ideální pro začátek dne venku nebo jeho pohodové zakončení. Přilehlá místnost, kterou lze využít jako kancelář či pokoj pro hosty, rozšiřuje možnosti flexibilního využití prostoru.

Z kuchyně vede chodba k moderně vybavené první koupelně a do klidně umístěného obývacího pokoje. Obývací pokoj se svým přímým vstupem na terasu nabízí nádherný výhled do vnitřního dvora a zve k relaxaci.

Horní patro – soukromí a dechberoucí střešní terasa

V horním patře se z centrální chodby dostanete do dvou útulných ložnic, které jsou ideální jako klidná útočiště. Další chodba vás zavede ke druhé koupelně, která díky oknu získává spoustu denního světla a oslní moderním vybavením.

Hlavním lákadlem tohoto patra je prostorná, přibližně 40 m² velká střešní terasa. Ať už jde o opalování, grilování nebo příjemný večer s přáteli – tento venkovní prostor je jako stvořený pro jedinečné chvíle.

Dům je částečně s podzemím. K dispozici máte dva velké (oddělené) sklepy, které můžete využít jako úložné prostory či prádelnu.

Čistá kvalita života – bydlení v srdci centra Frechen

Centrum Frechen nabízí ideální kombinaci městského komfortu, vynikající infrastruktury a půvabné, rodinně přátelské atmosféry. Zde bydlíte přímo u centra dění a zároveň si užíváte výhod klidného a upraveného prostředí.

Optimální infrastruktura

V centru Frechen naleznete vše, co potřebujete pro každodenní život. Od supermarketů, lékáren a drogerií až po banky a lékaře – všechna důležitá zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Navíc vás početná kavárny, restaurace a malé obchody zvou k posezení a příjemnému nakupování.

Vynikající dopravní spojení

Centrum Frechen je skvěle dopravně dostupné. Tramvajová linka 7 vás přímo spojí s Kolonií a dálnice A1 a A4 jsou vzdálené jen několik minut. Rovněž veřejná doprava v rámci Frechen a do okolních měst je výborně zajištěná.

Přátelskost k rodinám a volnočasové aktivity

Pro rodiny centrum Frechen nabízí četné mateřské školky, školy a hřiště, které jsou snadno dostupné. Sportovní a volnočasové nabídky, jako je aquapark „fresh open“, tenisové a sportovní kluby nebo nedaleký městský les, činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní. Ať už si přejete užívat přírodu, být sportovně aktivní nebo odpočívat – zde je vše možné.

Šarm a kultura

Frechen je známý svou bohatou historií a srdečným sousedstvím. Pravidelné akce, jako pouliční slavnosti nebo trhy, dodávají městu živý a přívětivý šmrnc. Historické budovy a pečlivě udržované zelené plochy vytvářejí jedinečnou atmosféru, ve které se každý cítí jako doma.

Dokonalá rovnováha

Centrum Frechen nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským životem a osobním útočištěm. Ať už jste svobodný/á, pár nebo rodina – zde najdete místo, které vyhovuje všem požadavkům.

Řadový dům byl dokončen v červenci 2025. Díky kompletní rekonstrukci nezůstaly žádné přání neuskutečněna.

Bylo zrevidováno a zmodernizováno následující:

– kompletní elektroinstalace

– veškeré sanitární zařízení

– podlahy

– hladce omítané stěny

– dveře

– dispozice

– radiátory

– okna

– izolace vnitřní strany dvorku

– izolace střešní terasy

– izolace podkroví

– nové zábradlí střešní terasy

Energetický štít je momentálně v procesu nového vyhotovení.